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抵押协议书通用版

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

抵押人：______________(以下简称甲方)

抵押权人：______________(以下简称乙方)

鉴于甲方因______________(借款目的)需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方愿意将其所有的______________(抵押物)抵押给乙方。经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、抵押物描述

甲方以其所有的______________(抵押物名称)，位于______________(详细地址)，作为本次借款的抵押物。抵押物的详细信息包括但不限于以下：

1.抵押物类型：_________________________

2.产权证明：_________________________

3.面积/规格：_________________________

4.价值评估：经双方认可，抵押物的价值为人民币________元。

二、借款详情

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按时足额归还借款本息。

三、抵押物权利限制

1.在本协议有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持其完好状态。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供乙方认可的其它担保。

四、抵押权行使

1.若甲方未按时足额归还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的所得，用于清偿甲方的借款本息、违约金及乙方实现债权的相关费用。如有剩余，应归还甲方；如不足，乙方有权向甲方追索。

五、协议终止

1.甲方按时足额归还借款本息后，本协议终止。

2.若甲方违约，乙方有权解除本协议，并依法处置抵押物。

六、违约责任

1.甲方如未按约定归还借款本息，应按日万分之____的比例向乙方支付违约金。

2.甲方如违反本协议中关于抵押物的约定，应承担由此给乙方造成的一切损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

抵押人(甲方)：______________(签字)

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人(乙方)：______________(签字/盖章)

日期：XXXX年XX月XX日

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