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2023年房产分配协议书范本4篇

篇1

房产分配协议书

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

丙方：[丙方姓名]（其它子女名单）

鉴于甲方与乙方经公证为合法夫妻，在婚姻关系存续期间购置有位于XXXXXXX号之房产（以下简称“该房产”），现双方共同就该房产分配事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXXXXX号，建筑面积XX平方米，产权证号为XXXXXXX号，产权登记人为甲方姓名。该房产为甲方与乙方婚姻期间共同购置的财产。双方一致确认该房产为本协议涉及的主要财产分配对象。

二、分配目的和原则

本协议旨在明确该房产在甲方与乙方离婚或去世后如何公平分配给所有合法继承人（包括子女和其他法定继承人）。分配原则为公平、公正、合理，确保各方权益不受损害。

三、分配方案

在甲方与乙方婚姻关系存续期间，该房产为双方共同所有。若双方离婚或其中一方去世，该房产按以下方案进行分配：

1.若甲方与乙方有子女（包括但不限于丙方），则房产将由子女平分。若子女未成年或无独立生活能力，其份额由监护人代为管理。

2.若甲方与乙方无子女，则该房产按照法定继承顺序分配给其他法定继承人。

3.在分配过程中，如涉及税费、债务等，应在分配前依法清偿。对于已发生的贷款和可能存在的未来贷款，双方应共同承担还款责任。

四、权利和义务

各方应严格遵守本协议约定，不得擅自处置该房产。在分配过程中，各方应积极协助办理相关手续，包括但不限于产权变更登记等。任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

五、法律适用和争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议为各方真实意思表示，未损害社会公共利益和第三方合法权益。本协议一式XX份，各方各执XX份，具有同等法律效力。本协议自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签名）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签名）：__________日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签名）：__________日期：XXXX年XX月XX日

（其它子女签字）__________日期：XXXX年XX月XX日

（见证人签字）__________日期：XXXX年XX月XX日

（公证机关盖章）__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房产分配协议书

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

丙方：[丙方姓名]

根据甲、乙、丙三方共同协商，就位于[房产地址]的房产分配事宜达成如下协议，以资共同信守执行。

一、背景概述

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产一处，现因甲方原因决定对该房产进行分配，乙方和丙方作为家庭成员参与此次分配。经过充分沟通和协商，三方达成以下协议。

二、房产分配原则

本次房产分配遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益得到充分保障。具体分配比例如下：

1.甲方分得房产的XX%；

2.乙方分得房产的XX%；

3.丙方分得房产的XX%。

三、房产描述及价值评估

该房产位于[具体地址]，建筑面积XX平方米，评估总价值人民币XX万元。评估价值以第三方评估机构出具报告为准。

四、分配细节

1.甲方分得的房产份额对应的价值应转化为货币形式支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

2.乙方和丙方按其分得份额取得相应产权，产权登记变更手续由甲方负责办理，所需费用由各方自行承担。

3.各方应保证分配后的房产使用符合法律法规，不得损害他人利益。

五、权利义务

1.各方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除。

2.各方应配合办理相关手续，确保分配方案的实施。

3.分配后，各方应各自负责其分得房产的维护和管理。

4.若因一方违约导致本协议无法履行，应承担违约责任。

六、争议解决

若甲、乙、丙三方就本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至XX人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖