2024年房产抵押借款标准化合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房产抵押借款标准化合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3抵押物

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押登记

第六条抵押权的实现

6.1违约情况

6.2抵押权实现方式

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

第十一条保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人

12.2第三方义务

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：本合同借款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（贷款人）：本合同贷款人，具有合法贷款资格的金融机构。

1.3抵押物：甲方为担保借款本息的履行，同意将名下的房地产设定为抵押物。具体抵押物信息详见附件。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：甲方本次借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.2借款用途：甲方保证将借款用于【】（详细用途），并确保用途合法合规。

第三条借款期限

3.1借款期限：自借款发放之日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

3.2还款方式：甲方同意按照本合同约定的还款计划，采取【等额本息】【等额本金】或【按期还息、到期还本】的方式进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：本次借款的贷款利率为【】%（年利率），自借款发放之日起计算。

4.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括【手续费】【评估费】等，具体费用标准及计算方式详见附件。

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估。评估报告作为本合同的附件。

5.2抵押登记：甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有合法的抵押权。

第六条抵押权的实现

6.1违约情况：甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，乙方有权依法实现抵押权。

6.2抵押权实现方式：乙方有权通过【拍卖】【变卖】或其他合法方式处置抵押物，用以偿还甲方未偿还的借款本息及费用。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2.1甲方按约定还清全部借款本息及费用；

7.2.2甲乙双方协商一致解除本合同；

7.2.3依法应当终止的其他情形。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，应按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息，并支付给乙方违约金，违约金金额为未偿还借款本息的【】%。

8.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行贷款义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行贷款义务部分的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与解除

10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除：本合同在符合第七条7.2.2规定的情况下，甲乙双方可以解除本合同，并按照本合同约定办理相关手续。

第十一条保密条款

11.1保密义务：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2例外情况：法律、法规要求披露的，或者为履行本合同而必须向第三方披露的，不受本保密条款的限制。

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人：本合同项下的借款担保人或其他受益人。

12.2第三方义务：第三方受益人应按照本合同约定履行相应的义务，确保甲方按时还款。

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2