2024年房产居间服务合同实用样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房产居间服务合同实用样本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产居间服务

1.2委托人

1.3居间人

1.4交易双方

1.5成交

1.6居间费用

第二条居间人的义务

2.1提供信息

2.2真实性保证

2.3保密义务

2.4协助交易

2.5报告进展

第三条委托人的义务

3.1提供真实信息

3.2配合居间人

3.3支付居间费用

3.4履行合同

第四条居间服务的内容

4.1寻找交易对象

4.2安排双方洽谈

4.3提供交易咨询

4.4协助签订合同

4.5代办手续

第五条居间服务的范围

5.1交易的房产类型

5.2交易的地理区域

5.3交易的价格区间

第六条居间费用的计算与支付

6.1计算方式

6.2支付时间

6.3支付方式

6.4费用退还

第七条合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3合同解除

第八条违约责任

8.1居间人的违约

8.2委托人的违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条法律适用

10.1合同的法律法规

10.2法律法规的变更

第十一条隐私保护

11.1保护范围

11.2保护期限

11.3例外情况

第十二条继承与转让

12.1合同继承

12.2合同转让

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2补充协议

13.3附件

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产居间服务

本合同所称房产居间服务，是指居间人按照委托人的要求，为其介绍房产交易对象，协助委托人与交易对方达成交易，并收取相应居间费用的行为。

1.2委托人

本合同所称委托人，是指需要通过居间人寻找房产交易对象，并支付居间费用的自然人、法人和其他组织。

1.3居间人

本合同所称居间人，是指专业从事房产居间业务，为委托人提供房产交易介绍服务，并按照约定收取居间费用的自然人、法人和其他组织。

1.4交易双方

本合同所称交易双方，是指通过居间人介绍，达成房产交易的自然人、法人和其他组织。

1.5成交

本合同所称成交，是指交易双方在居间人的协助下，就房产交易事宜达成一致，并签署《房产买卖合同》的行为。

1.6居间费用

本合同所称居间费用，是指居间人为委托人提供房产居间服务，按照约定向委托人收取的费用。

第二条居间人的义务

2.1提供信息

居间人应按照委托人的要求，为其提供真实的房产交易信息，包括房源信息、买方信息等。

2.2真实性保证

居间人应对提供的房产交易信息真实性、有效性进行核实，并保证信息的真实、准确、完整。

2.3保密义务

居间人对在从事居间活动中了解的委托人、交易双方的隐私信息负有保密义务，未经信息披露方同意，不得向第三方泄露。

2.4协助交易

居间人应积极协助委托人与交易对方进行沟通、洽谈，推动交易的顺利进行。

2.5报告进展

居间人应及时向委托人报告房产交易进展情况，确保委托人了解交易动态。

第三条委托人的义务

3.1提供真实信息

委托人应向居间人提供真实、有效的房产交易信息，包括房源信息、买方信息等。

3.2配合居间人

委托人应积极配合居间人的工作，协助居间人完成房产交易介绍服务。

3.3支付居间费用

委托人在成交后，应当按照约定向居间人支付居间费用。

3.4履行合同

委托人应按照《房产买卖合同》的约定履行合同义务，确保交易的顺利完成。

第四条居间服务的内容

4.1寻找交易对象

居间人应根据委托人的要求，为其寻找合适的交易对象，包括买家、卖家等。

4.2安排双方洽谈

居间人应安排委托人与交易对方进行洽谈，促进交易的达成。

4.3提供交易咨询

居间人应为委托人提供房产交易相关的咨询服务，包括交易流程、税费政策等。

4.4协助签订合同

居间人应协助委托人与交易对方签订《房产买卖合同》。

4.5代办手续

居间人可根据委托人的要求，代办房产交易过程中所需的手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第五条居间服务的范围

5.1交易的房产类型

居间人提供的房产居间服务范围包括住宅、商业、办公、车位等房产类型。

5.2交易的地理区域

居间人提供的房产居间服务范围包括委托人指定的地理区域。

5.3交易的价格区间

居间人提供的房产居间服务范围包括委托人指定的价格区间。