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最新二手楼房买卖合同5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方对所购房屋充分了解并自愿购买,双方根据中华人民共和国有关法律法规,在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,经友好协商,特订立本二手楼房买卖合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________(详细地址)
2.房屋类型:____________________(如公寓、别墅等)
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋权属证明:____________________(产权证号码)
5.其他附属设施:____________________(如家具、电器等)
二、交易条款
1.房屋价格:人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.付款方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)定金:人民币____________________元;
(2)首付款:人民币____________________元;
(3)贷款/尾款:人民币____________________元。
3.税费承担:双方按照国家法律法规规定承担相应税费。
4.房屋交付:甲方在收到全款后,办理房屋过户手续并交付房屋。
三、甲乙双方的责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)保证所售房屋权属无争议,无司法限制,无其他权利限制;
(2)提供真实有效的房屋权属证明及相关文件;
(3)在交付房屋前,结清所有费用(如水、电、煤气、物业管理费等)。
2.乙方责任与义务:
(1)按照合同约定支付房款;
(2)完成房屋过户手续;
(3)接管房屋后,负责相关费用的缴纳。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的房款,并支付违约金;若乙方违约,甲方有权解除合约并要求乙方支付违约金。违约金数额根据双方约定确定。
2.若双方在履行过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
双方在此可以补充其他条款或约定,包括但不限于物业交接细节、附属设施的具体清单等。补充条款具有与本合同同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由双方协商解决。
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是二手楼房的合法所有者,并且愿意将本房屋出售给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:______________________(详细地址)
2.房屋类型:______________________(如公寓、别墅等)
3.房屋面积:______________________平方米
4.房屋所有权证号:______________________
5.其他相关情况:______________________(如附属设施等)
二、交易条款
1.房价总额:双方商定本房屋的房价总额为人民币大写______________________元整(小写:______________________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:人民币大写______________________元整(小写:______________________元),于签署本合同时支付
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