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通用的房屋出租合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（具体地址：______）出租给乙方使用。房屋的详细情况包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______次支付。首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在每______个月的第一日支付。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金______元。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规活动。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方应确保出租的房屋符合居住或使用的条件。如房屋出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应及时进行修缮。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在七日内退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提前解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

联系方式：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________

联系方式：_____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件及现场实际情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或疏忽导致的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.