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2024年版物业安保服务合同范本

合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

1.1为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业安保服务事宜，达成如下协议：

第二条合同主体

1.2甲方（委托方）：公司1

1.3乙方（受托方）：安保公司1

第三条合同范围

1.4本合同涉及的物业安保服务范围包括：门卫值班、巡逻检查、安全监控、消防安全、突发事件处理等。

第二章服务内容

第二条服务内容

2.1.1人员出入管理：负责对甲方办公区域的人员进行出入登记、核实身份；

2.22.1.2巡逻检查：定期对甲方办公区域进行巡逻，确保安全无隐患；

2.32.1.3安全监控：对甲方监控设备进行实时监控，发现异常情况及时处理；

2.42.1.4消防安全：负责甲方消防设施的检查、维护，确保消防设施正常运行；

2.52.1.5突发事件处理：对甲方发生的突发事件进行及时处置，保障甲方人员及财产安全。

第三章服务期限

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为{示例：2年}，即自2024年1月1日至2026年12月31日。

第四章服务费用

第四条服务费用

4.1甲方应支付乙方物业安保服务费，具体金额为：人民币{示例：100万元}；

4.2付款方式：甲方按季度向乙方支付服务费，每个季度首月10日前支付当季服务费。

第五章双方权利与义务

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供安保服务；

5.2甲方应提供乙方履行合同所需的场地、设施等条件；

5.3甲方应保障乙方在履行合同过程中不受非法干扰。

第六条乙方权利与义务

5.4乙方有权按照合同约定收取服务费用；

5.5乙方应按照合同约定提供优质的安保服务；

5.6乙方应定期对甲方进行安全评估，并提出改进措施；

5.7乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方员工及客户的合法权益。

第六章服务质量及标准

第七条服务质量标准

6.1.1人员配备：乙方应确保甲方现场的安保人员数量满足合同要求，且安保人员应具备相应的职业资质和经验；

6.1.3应急响应：乙方应在接到甲方报警后，{示例：15分钟}内到达现场进行处理；

6.1.4安全记录：乙方应建立完整的安全管理档案，记录每日安保工作情况及突发事件处理情况。

第七章违约责任

第八条违约责任

7.1如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应服务费用；

7.2如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过当季服务费用的{示例：200%}；

7.3如甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供部分或全部服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的{示例：0.5%}。

第八章保密条款

第九条保密义务

8.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后{示例：3年}。

第九章争议解决

第十条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至{示例：北京市朝阳区}人民法院进行诉讼。

第十章合同的变更、解除与终止

第十一条合同变更

10.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认；

10.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

第十二条合同解除

10.3.1双方协商一致解除；

10.3.2合同期限届满，双方未续签；

10.3.3一方严重违约，守约方有权解除合同；

10.3.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十三条合同终止

10.4合同终止后，乙方应按照甲方要求，在{示例：30天}内完成交接工作；

10.5合同终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务；

10.6合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款。

第十一章保险

第十四条保险

11.1乙方应为履行本合同所雇佣的安保人员投保人身意外伤害保险，保险金额不低于人民币{示例：50万元}；

11.2乙方应为本合同项下的安保服务投保公众责任保险，保险金额不低于人民币{示例：200万元}；

11.3保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款处理相关事宜。

第十二章不可抗力

第十五条不可抗力

12.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；

12.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等；

12.3受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。

第十三章合作与沟