2024年房地产项目有偿担保服务合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房地产项目有偿担保服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产项目开发商）

1.2乙方（担保服务提供商）

1.3担保物

第二条担保范围及金额

2.1担保范围

2.2担保金额

第三条担保期限

3.1担保开始日期

3.2担保结束日期

第四条担保方式

4.1保证方式

4.2抵押方式

4.3质押方式

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条担保的解除与终止

7.1担保解除条件

7.2担保终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1甲方转让条件

11.2乙方转让条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的签订地点和日期

14.2合同的附件

14.3合同的生效条件

14.4合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产项目开发商）是指____（甲方全称），营业执照编号____，地址位于____，法定代表人____。

1.2乙方（担保服务提供商）是指____（乙方全称），营业执照编号____，地址位于____，法定代表人____。

1.3担保物是指甲方提供的，用于担保债务履行的财产，具体清单见附件一。

第二条担保范围及金额

2.1担保范围包括甲方在房地产项目开发过程中产生的债务、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

2.2担保金额为人民币____元整（大写：____元整），或根据甲方实际需要提供的其他货币或财产的价值。

第三条担保期限

3.1担保开始日期为双方签订本合同之日起。

3.2担保结束日期为甲方清偿完毕债务或合同约定的其他终止条件达成之日。

第四条担保方式

4.1保证方式：乙方对甲方的债务承担连带责任保证。

4.2抵押方式：甲方将其拥有的位于____的房地产（具体范围见附件二）抵押给乙方，作为债务的担保。

4.3质押方式：甲方将其持有的____（具体质押物见附件三）质押给乙方，作为债务的担保。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在甲方未履行债务时，要求甲方履行债务或提供相应的担保。

（2）在甲方未履行债务时，依法采取措施实现担保权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同的约定提供担保服务。

（2）在甲方未违约的情况下，不得干预甲方的正常经营活动。

（3）保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

（2）在担保期限内，有权要求乙方解除或变更担保。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同的约定履行债务。

（2）按照本合同的约定提供担保物。

（3）在担保期限内，不得放弃或转让担保物。

（4）在担保期限内，不得损害乙方的担保权益。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。

（2）甲方未按约定提供担保物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的损失赔偿。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：担保金额×违约天数×日违约金率。

（2）乙方未按约定保密甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：

（1）合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

（2）合同变更不得减少乙方担保权益。

10.2合同解除：

（1）合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。

（2）合同解除后，乙方应停止行使担保权，并返还甲方提供的担保物。

第十一条合同的转让

11.1甲方转让：

（1）甲方不得擅自转让合同权益，如需转让，