2024年房产分期付款买卖合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年房产分期付款买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

1.4房产权利证明

第二条：房产买卖价格及支付方式

2.1房产总价格

2.2首付款金额及支付时间

2.3剩余款项及支付方式

2.4付款凭证

第三条：分期付款的期限及条件

3.1分期付款期限

3.2买受人分期付款义务

3.3逾期付款的处理

3.4提前还款的处置

第四条：房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3过户手续及费用

4.4房产交付后的风险承担

第五条：房产质量及保修

5.1房产质量标准

5.2质量问题的处理

5.3保修期限及范围

5.4保修责任主体

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

6.4合同变更或解除的法律后果

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约责任的限制

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构及仲裁程序

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同权利义务的继承

第十条：其他约定

10.1房产交易税费

10.2房产保险

10.3房产租赁

10.4双方的其他特殊约定

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

11.4其他重要文件

第十二条：签署日期

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：无效条款

14.1合同无效情形

14.2无效条款的处理

14.3合同部分无效不影响其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3房产基本情况

房产地址：

房产所有权证号：

房产面积：

房产用途：

1.4房产权利证明

（1）房产所有权证原件及复印件；

（2）房产土地使用权证原件及复印件；

（3）如有共有权人，应提供共有权人同意出售的证明文件；

（4）如有抵押，应提供抵押权人同意出售的证明文件。

第二条：房产买卖价格及支付方式

2.1房产总价格

双方确认，乙方购买甲方的房产，总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2首付款金额及支付时间

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3剩余款项及支付方式

（1）自本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止，乙方应按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元的标准，向甲方支付分期款项；

（2）乙方应于每月的第一个工作日，向甲方支付上个月的分期款项；

（3）乙方逾期支付分期款项的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

2.4付款凭证

乙方支付款项时，应向甲方出具付款凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付记录等。甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条：分期付款的期限及条件

3.1分期付款期限

乙方应按照本合同约定的付款方式，于____年__月__日前，支付完毕全部购房款项。

3.2买受人分期付款义务

乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，按时足额支付分期款项。

3.3逾期付款的处理

乙方逾期支付分期款项的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。乙方连续逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.4提前还款的处置

乙方提前还款的，应提前书面通知甲方，并按照甲方指定的时间和方式支付剩余款项。甲方有权根据实际情况调整还款计划。

第四条：房产交付及过户

4.1房产交付时间

双方确认，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件

（1）房产现状与本合同约定的一致；

（2）房产权利清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（3）房产交付时，应提供完整的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.3过户手续及费用

双方应按照中国的法律法规，共同办理房产过户登记手续。过户登记费用由乙方承担。

4.4房产交付后的风险承担

自房产交付之日起，房产的风险责任由乙方承担。甲方应在房产交付后____个工作日内，将房产交付给乙方，并办理完