2024年房产交易存量房买卖合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房产交易存量房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5尾款金额

第四条付款方式及时间

4.1定金支付时间及方式

4.2首付款支付时间及方式

4.3贷款办理时间及方式

4.4尾款支付时间及方式

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的修订

13.1合同修订条件

13.2修订后的合同生效时间

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数及留存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共有层，本房屋位于第层

1.4房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人：X，身份证号：

地址：北京市海淀区X路号小区栋单元号

联系方式：X

2.2买受人信息

买受人：X，身份证号：

地址：北京市朝阳区X路号小区栋单元号

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

3.3首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.5尾款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

第四条付款方式及时间

4.1定金支付时间及方式：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至出卖人指定的银行账户。

4.2首付款支付时间及方式：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户。

4.3贷款办理时间及方式：买受人应在本合同签订之日起十个工作日内，向贷款银行提交贷款申请材料，并按照贷款银行的要求办理相关贷款手续。

4.4尾款支付时间及方式：买受人应在本合同约定的房屋交付之日起七个工作日内，将尾款支付至出卖人指定的银行账户。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：本合同约定的房屋交付时间为年月日。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内外墙面、地面、天花板等装修完好，无明显破损、裂缝等质量问题；

（4）水、电、燃气、供暖等公共设施设备正常使用；

（5）其他合同约定的交付条件。

5.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房产交易所提交过户申请材料，并按照房产交易所的要求办理过户手续。

5.4过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用及支付方式，双方另有约定的，从其约定。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准，没有重大质量问题。

6.2保修范围及期限：房屋保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖等设施设备。保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。在保修期限内，因房屋质量问题导致损坏或不能正常使用的，出卖人负责修复并承担修复费用。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响双方的其他权利和责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未能按照