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简单的住房租赁合同样本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的坐落于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的现状及详细地址、面积、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：__________），租金支付方式：________（如按月、季、年等支付）。

2.乙方应在每月（季）初的______日前将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为______使用。

2.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，不得改变租赁房屋的结构和功能，如需装修、增设他物，应征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：__________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

六、甲方的责任

1.甲方应保证租赁房屋的正常使用，负责房屋主体结构的安全。

2.甲方应在乙方入住前如实告知租赁房屋的状况及应注意的事项。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保护房屋及内部设施，不得从事污染、损坏房屋的行为。

3.乙方在租赁期间，应注意安全使用电源、火源等，因乙方原因造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方承担全部责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋返还甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方搬离后三天内仍未清理完毕的剩余物品视为遗弃物由甲方处理。返还房屋时双方应对房屋及设施进行验收交接并签署验收交接单作为依据。验收时如发现房屋或设施损坏的（自然损耗除外），责任和费用由乙方承担和赔偿。搬离时间为合同终止日后三天内有效。合同终止日起超过七天搬离仍未清理完毕物品视作废弃物处理且甲方有权自行处理废弃物品。乙方已支付的租金将不再退还押金则用于扣除所有相关费用及违约金等之后返还余额。若违约金不足以弥补甲方的损失时不足部分仍由乙方承担赔偿损失责任直至完全弥补甲方损失为止；若违约金高于甲方的损失时超出部分将退还给乙方不作其他用途处理。若甲乙双方对损失赔偿额无法达成一致意见时可委托权威机构评估确定损失额及评估费用等相关费用则由责任方承担支付等义务和责任以保障各方利益充分保护社会劳动用工的安全事故经济责任人的经营活动合法运行和维护社会经济的稳定与发展并明确各方的责任和义务及法律责任追究的原始依据以便操作和处理各自经济活动的正当权利合法有效协议是作为维护双方合法利益的证据依法打击违法犯罪维护社会稳定的经济运行活动合法性的重要依据和合法保障双方利益的合同文书保障甲乙双方合法权益和经济利益不受损害的重要法律依据等法律效力作用并明确甲乙双方各自应承担的法律责任和经济责任等法律责任及法律效力且法律效力涉及至国家法律的司法部门认可并在司法过程中予以确认本协议合法有效可作为法律上的文字依据和证明甲乙双方各自权利和义务的证据并可依法追究法律责任和经济责任等法律效力作用并依法保护甲乙双方各自的利益等合法依据在双方产生纠纷或违约的情况下可根据本协议的条款约定及相关法律规定及时有效快速的解决相关纠纷和责任追究违约责任以及相关法律责任和经济损失赔偿等事项并可依法追究法律责任和经济责任等法律效力作用并可依法保护甲乙双方的合法权益和经济利益不受损害和损害降低的程度可依据本协议约定的相关条款依法解决并维护甲乙双方的合法权益和经济利益不受损害并依法打击违法犯罪行为并维护社会公共秩序和社会经济秩序的稳定和发展并可依据本协议约定的相关条款依法追究法律责