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退租厂房合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________的厂房租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本退租厂房合同协议。

一、合同背景

双方于____年____月____日签订了厂房租赁合同，现因乙方业务调整，需提前终止租赁关系。经双方友好协商，达成退租协议。

二、退租时间

乙方自____年____月____日起终止租赁甲方厂房，并于____年____月____日前将厂房交还甲方。

三、租金结算

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至____年____月____日的租金。

2.若乙方提前交还厂房，甲方应按照未使用期间的租金比例退还乙方部分租金。具体金额双方根据实际使用情况协商确定。

四、财产处理

1.乙方在租赁期间添置的固定资产，应按照原租赁合同约定的方式处理。

2.乙方应确保交还厂房时，除正常损耗外，所有设施、设备均完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按价值赔偿。

五、保证金处理

1.乙方按照原租赁合同约定的保证金金额已支付至甲方。

2.甲方在收到乙方交还的厂房后，如无违约情况，应将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应按原租赁合同约定的违约责任承担。

2.若乙方未按时交还厂房，应按超期天数支付违约金。

3.若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款：____________________________

____________________________

____________________________（根据实际情况添加具体条款）

九、附则：本协议为甲乙双方自愿签订，对双方具有法律约束力。甲乙双方应共同遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有条款履行完毕时止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方确认以上条款内容无误后签字盖章生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日注意字体工整清晰同时避免大量连笔字迹产生美观且方便阅读同时也应注意保证内容完整性和合法性避免出现歧义或者漏洞等情况