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物业管理处先进个人发言稿

物业管理处先进个人发言稿〔精选3篇〕

物业管理处先进个人发言稿1

各位领导、各位业主、各位嘉宾：

大家好！

受业主委员会的委托，阳光物业管理公司今天正式成立了。现在我宣

布，挂牌仪式开始！

我们阳光物业管理公司，具有独立法人的资质，有一支高素质、专业

化的效劳队伍。我们完全有能力履行阳光小区的物业管理工作。我们严格

执行国务院公布的《物业管理条例》，严格执行与业主签订的各项

合同条款，我们将不断地强化自身队伍建设，不断地细化自身的职责，

不断地提高效劳和管理的水平。

在保安工作方面，我们具体的措施是：

1、建立三级保安〔大门、巡逻〕体系并设有紧急出击系统，全天候

维护小区的治安。

2、盘查闲杂人员，拒绝小贩进入小区。

3、在具备条件时对来访客人办理访问手续。

4、维持小区的交通秩序。

5、对于地震、地陷、火灾等突发事件，采取组织疏导和救治行动。

6、防止任何人违规占用、变更或者损害公共效劳设施。

关于维修工作，我们将做到：

1、检查、巡视、记录管区的物业质量情况。

2、建立管区公共建筑、设备及业主房屋根本状况、维修和产权变动

档案。

3、保持公共区域的水、电、气、通讯、共用天线、机电设备、电梯、

消防装置、路灯、道路、排污排水系统处于良好的运行状态。在发生损坏

时及时修复。

4、为业主提供墙体、水、电、通讯、共用天线、排污等建筑体系的

有偿维修效劳。

5、如需要，经业主委员会同意，负责更改配套系统及组织相关设备

的大修工作。

关于保洁工作：

1、保持管区内所有公共区域的清洁卫生，定时收取垃圾并将所有垃

圾运出管区。保证垃圾收集设施处于良好的工作状态。

2、去除任何不符合公约规定的建筑物和附属物，并向有关业主收取

因去除而引起的损害赔偿和费用。

3、严格按照政府有关部门的要求，对绿化区予以维护、保养，使之

处于良好状态。

日常的管理工作：

1、对管区所有公共场所进行管理。

2、业主信件、报纸杂志递送的管理。

3，负责与有关的政府职能部门、新闻媒体的接洽工作。

4、接受业主委员会的监督，及时征求意见和建议，双方协调运作。

5、在所有有关辖区物业的法律诉讼中，可作为全体业主的代表。

关于社区交流和组织工作：

关于特殊效劳的工作：

关于监察工作：

监察各业主遵守及履行双方公约条款的情况，并采取一切必要措施

〔包括罚款、张榜告知、停止供电、中止效劳、提起诉讼等〕，制止各业

主违反、不遵守或不履行公约规定的行为。

关于财务工作：

就物业管理公司的一切酬金及为履行本公约规定的职责而支出的一切

款项，制定明确无误的账目记录，并在业主委员会监督下，每一财政年度

向全体业主公布一次。

关于其他工作：

物业管理公司有权在不违背业主权益的根底上，制定、修改管理规那

么，并公布于大厦告示栏，对各业主均有约束力。但必须提前与业主委员

会进行讨论，获得通过，并且予以备案。

我们认识到，物业管理要表达人性化、科学化的理念。我们效劳的对

象不仅是一套套的房子，更是一个个有血有肉的人。为他们提供最好的效

劳，是我们义不容辞的责任。物业管理公司每年要在小区进行两次业主满

意度调查，力争业主们对小区物业管理的满意度到达90%以上。

谢谢大家。

物业管理处先进个人发言稿2

尊敬的各位领导、各位同仁：

上午好！

我是某某物业管理的一名安保队员，今天能作为“行业标兵〞代表与

大家交流工作经验感到非常荣幸。首先感谢某某某市物业管理协会、各位

同仁对我的鼓励和信任。

作为一名从事安保工作十几年的物业人，荣获中国物业管理协会颁发

的爱岗敬业员工“行业标兵〞称号，我感到无比快乐和荣幸，在此我想说：

我所取得的荣誉，不仅仅属于我个人，它还属于我的公司，属于咱们济南

物业效劳行业。是物协领导的支持和帮助，是公司的关心和培养，是同事

们的一起努力，是广阔业主的认可才让我站到这个舞台，是你们让我成为

济南物业管理行业3万多名员工的代表，我取得的每一点成绩都离不开你

们的关爱。在此我要向曾经帮助、支持过我的人深深地鞠上一躬，谢谢你

们！

刚开始工作时我以为尽力做好本职工作，尽力为业主效劳，积极为公

司提供建议，总结自