商用房屋出租合同书范本2020.docxVIP

商用房屋出租合同书范本2020

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年/年支付一次）。

3.租金标准：____________________（具体金额及是否含税费等）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方装修、改动房屋结构需事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施完好无损。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金。

2.保证金数额：____________________。

3.保证金在租赁期满或合同解除后，乙方履行完相关义务后，甲方应予以退还。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.若乙方存在违法行为或严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.其他合同解除或终止的情形：____________________。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注意：本合同仅为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署合同时，请务必仔细阅读并理解各项条款，确保合同内容符合当地法律法规和实际情况。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。