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二手房买卖合同无中介5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，特制定本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护买卖双方的合法权益。

一、物业基本情况

1.物业地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.其他物业信息：包括但不限于房屋权属证书号码、房屋结构等。

二、交易条款

1.成交价格：人民币________元整（大写）。

2.付款方式：全款/贷款支付。若采用贷款支付，应注明贷款的具体事宜。

3.税费承担：双方应按照相关规定承担各自的税费。

4.物业交接：双方应在办理房屋权属转移登记后，按照约定时间进行物业交接。交接前，乙方应将房屋清空并办理相关手续。交接后，房屋的风险由甲方承担。

三、权属转移

1.乙方应确保房屋的权属无争议，提供真实有效的房屋权属证书。

2.双方应在合同签订后，按照相关规定办理房屋权属转移登记手续。

3.房屋权属转移登记完成后，乙方应将房屋权属证书交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方逾期支付房款，应支付违约金。

2.若乙方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于交付房屋、办理权属转移登记等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方违约，应支付违约金。

3.双方均应承担保密义务，不得泄露对方的商业秘密和其他不宜公开的信息。若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

五、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容真实有效，修改无效。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。合同解释权归甲方和乙方共同所有。对于任何原因产生的法律争议应当协商解决。甲乙双方都有权寻求法律途径解决争议问题并维护自身权益不受损害的权利和义务。在争议解决期间本合同其他条款仍然有效且必须履行。甲乙双方同意将争议提交至仲裁机构进行仲裁解决争议问题的方式是合法有效的解决方式之一，双方应当采用此方式进行协商或解决纠纷的优先方案解决争议问题。仲裁裁决是终局裁决且对甲乙双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担或通过其他合法途径协商承担和解决相关问题的方法和办法和责任范围及相关依据；对此双方不得违背前述规定的约束方式处置有关法律纠纷和相关问题的解决策略和责任等后果影响对争议解决的影响程度和责任后果承担等方面问题发生矛盾冲突纠纷时的解决办法及程序性要求等事项进行约定和解释说明等事宜进行明确和规定等事项进行约定确定。（注明采用何种争议解决方式、适用法律地点等内容）期间依法收取的中介服务费用数额已经明确告知甲乙双方并已经同意接受该费用标准并承诺遵守相关服务协议条款内容并履行相关义务和责任等事项进行约定确定。（注明中介服务费用的数额及支付方式等）甲乙双方同意遵守国家法律法规和本合同约定条款内容并履行相关义务和责任等事项进行约定确定。（注明遵守国家法律法规的内容及要求）本合同签订日期以实际签署日期为准并在合同中注明签署日期。（注明签署日期）甲乙双方同意本合同的修改和补充应以书面形式作出并由甲乙双方签字盖章后方为有效并作为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力等事宜进行约定确定。（注明修改补充的内容以及对应的效力等问题）。对签约本合同时采用简洁明晰并且具体的语句描述需要维护公平公正的原则和诚信原则以及合法合规原则等要求内容表述清晰明了等事项进行约定确定。（简洁明了的语句表述合同基本原则和要求）合同内容包括但不限于前述内容应具体详尽并遵循合法合规原则和精神以及公平公正原则等内容表述清晰明了等要求事项进行约定确定。（详细列出合同包括的具体内容事项）。未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议进行约定补充协议作为本合同的附件具有同等法律效力。（说明补充协议的效力及签署方式等）甲乙双方应妥善保管本合同及相关资料未经对方同意不得泄露给无关第三方否则应承担相应的法律责任。（说明保密义务及责任承担方式）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效有效期为_____年届满后如双方无异议可自动续约。（规定