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房产抵押借款合同最新整理版4篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(抵押权人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方需要借款,并愿意以其拥有的房产作为抵押物,乙方同意借款,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条借款内容
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款用途:用于____________________。
3.借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.借款利率:年利率为__%,利息按月支付。
第二条房产抵押物
1.抵押物名称:位于____________的房产。
2.抵押物所有权证号:___________________。
3.抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。
4.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,并已清偿该房产上存在的所有税费、债务等。若因甲方隐瞒事实导致乙方受到损失,甲方应承担全部责任。
第三条借款支付方式
1.乙方应在合同签订后__个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。
2.甲方指定账户信息:___________________。
第四条还款方式及违约责任
1.甲方应按照约定的期限和利率按期足额偿还借款本息。如甲方未能按时还款,乙方有权对逾期部分加收__%的罚息。
2.若甲方连续__期未能按时足额还款,乙方有权处分抵押物以实现其债权。
第五条双方义务与权利
1.乙方有权了解甲方的借款使用情况和经营状况,并要求甲方提供与借款有关的文件资料。
2.甲方应按时足额偿还借款本息,并承担与本合同有关的评估、公证、保险等费用。
3.在抵押期限内,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物。
4.乙方应在甲方需要时提供必要的帮助和支持。
第六条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可以解除合同。因一方违约导致合同解除的,违约方应承担违约责任。
第七条争议解决方式
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件:甲乙双方身份证复印件、房产证复印件等。甲方(借款人):___________________(签字)日期:____年__月__日乙方(抵押权人):___________________(签字)日期:____年__月__日-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------请注意,本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家,根据具体情况进行审核修改,以确保其合法性、准确性和适用性。
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(抵押权人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要借款,并愿意以其房产作为抵押物,乙方同意借款给甲方,双方经过友好协商,根据有关法律法规,达成以下房产抵押借款合同的协议。
第一条借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币______元(大写:______元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
第二条抵押物条款
1.抵押物:甲方所拥有的位
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