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一般住房租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋状况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体结构、面积、装修情况及其他相关设施描述详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：__________________（如每月支付、季度支付或一次性支付等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前______天完成。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还乙方。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为______元。

八、其他约定事项

1.租赁期内，房屋的水电费用、物业管理费、取暖费等其他费用均由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日