武汉房屋租赁合同范文5篇.docxVIP

武汉房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于武汉市的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同。

一、租赁房屋

1.租赁房屋坐落于____________________（地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局及设施见附件《房屋布局及设施表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金不含税，甲方收到租金后应向乙方提供有效收据。

2.乙方应按每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。租金支付日期为每______月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金不计利息。

2.租赁期满，乙方如无违约行为或欠缴费用等，甲方应在乙方办理退房手续时退还押金。如乙方有违约行为或欠缴费用等，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方负责租赁房屋的维修（除人为因素外）。维修期间，甲方应在合理期限内完成修复工作。如因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。因乙方使用不当造成租赁房屋需要维修的，乙方应承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因甲方原因需提前解除合同的，应提前______个月通知乙方并退还剩余租金及押金；如因乙方原因需提前解除合同的，应提前______个月通知甲方并支付违约金人民币______元。解除合同通知应以书面形式作出。甲乙双方签署解除协议后本合同终止。合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方并结清所有费用。交还房屋时，应经过甲方验收认可并签署《房屋交接单》。如乙方拒不交还房屋的，甲方有权要求乙方承担逾期交还期间的租金损失并追究乙方的违约责任。合同终止时甲方可保留要求损害赔偿的权利。若双方未签署《房屋交接单》，则视为房屋未交还状态延续至双方签署《房屋交接单》为止。合同解除后若乙方继续占用租赁房屋的则视为违约行为并需承担违约责任。双方需签署新的租赁合同才能重新建立租赁关系否则视为占用使用而非租赁使用并由此产生一切费用及责任均须自行承担包括甲方对乙方的要求予以拆除而拒绝拆除的费用支出以及损失等赔偿责任也由乙方承担一切责任均与甲方无关并且由此造成的经济损失及法律责任均由乙方承担一切责任均与甲方无关且甲方有权随时收回出租房并要求乙方赔偿损失及承担相应法律责任。若拖欠房租和租金等情况产生的情况下也需要双倍承担押金等款项以为赔付责任以及相关违约赔偿金等问题而立即收回出租房并保留追究法律责任的权利等相应措施直至问题解决为止才可恢复合同执行状态否则立即终止合同并执行违约责任约定而没收押金且对乙方造成的影响都与甲方无关的情况也应当负全责并给予甲方的所有损失进行赔偿及相应的违约金处罚等相关事宜约定且按照实际情况予以追究相应责任的后果等相关事项按照违约处理并给予处罚。,合同中规定了承租方逾期未搬离出租方的处理措施吗？在上述提供的合同协议文本中，确实规定了承租方逾期未搬离出租方的处理措施。合同第六部分的“合同解除与终止”中提到了：“若合同解除后乙方继续占用租赁房屋的则视为违约行为并需承担违约责任”，这里就明确规定了如果承租方（乙方）在合同解除后仍不搬离租赁房屋，需要承担违约责任。具体的违约责任的承担方式可以在合同的其他部分或者另行协商确定。因此，该合同文本已经对承租方逾期未搬离的情况做了