二手房贷款合同注意事项5篇.docxVIP

二手房贷款合同注意事项5篇

篇1

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲、乙双方就乙方购买二手房事宜，为明确各方权利和义务，保障双方权益，特制定此合同协议。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款，以资共同信守。

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于____________（地址）的二手房。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

二、利率及还款方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为______%。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

三、房屋交易事项

1.房屋信息：乙方购买的二手房位于______（地址），建筑面积______平方米。

2.交易流程：甲、乙双方应按照房屋交易流程，完成房屋所有权转移登记等相关手续。

四、担保事项

1.乙方应提供甲方认可的担保措施，确保本合同的履行。

2.担保措施包括但不限于第三方担保、抵押物等。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法追究乙方的违约责任。

2.若因乙方原因导致房屋交易未能完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（贷款方）：____________（签字）

乙方（借款方）：____________（签字）

日期：______年______月______日

（以下无正文）

附件：

1.房屋买卖合同

2.借款凭证

3.担保相关材料

注意事项：

一、贷款申请条件与资料准备：乙方在申请贷款前应了解相关贷款条件，并按照甲方要求准备相关资料。资料必须真实有效，否则甲方有权拒绝贷款申请。贷款条件与所需资料详见附件。

篇2

甲方（贷款方）：

乙方（购房人）：

鉴于甲乙双方同意就乙方购买甲方所有的二手房进行贷款交易，为明确各方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方因购买甲方所有的二手房而向甲方贷款，贷款金额经双方商定。

2.贷款期限：贷款期限明确，自贷款发放之日起至还款之日止。

3.利率：贷款利率按照双方商定的利率执行，具体利率以国家相关政策法规为准。

二、房产事项

1.房产描述：详细列出房产的地理位置、面积、户型、产权等信息。

2.房产证明：甲方需提供房产证、土地证等相关证明文件。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放：甲方在乙方提供完整的贷款申请资料并经过审核后，将贷款发放给乙方。

2.还款方式：乙方应按照约定的还款方式、期限及金额进行还款。

3.逾期处理：如乙方未能按时还款，甲方有权按照约定收取逾期利息，并有权采取法律手段进行催收。

四、风险承担

1.甲乙双方应充分了解贷款风险，并按照约定承担相应的风险。

2.如因乙方原因导致贷款无法发放或房产无法过户，乙方应承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致房产证明文件不真实或存在纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.合同终止：如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。

六、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他事项

1.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的文件及资料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

合同编号：[编号]

甲方（买方）