2024年房产市场二手房屋买卖预定协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房产市场二手房屋买卖预定协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋楼层

2.4房屋户型

第三条买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条过户及产权转移

6.1过户流程

6.2产权转移时间

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围与期限

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条双方签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和土地使用权，愿意出售房屋的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指有意购买甲方房屋的个人或单位。

1.3房产定义：指位于_______（具体位置）的_______（房屋面积）平方米的_______（房屋类型，如住宅、商业等）房产。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址，包括街道、门牌号）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋楼层：_______层。

2.4房屋户型：_______室_______厅_______卫。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

1)甲方应保证其对房屋的拥有权及土地使用权的合法性，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2)甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3)甲方应保证房屋符合国家相关房屋质量标准，如有质量问题，应负责维修或退还部分购房款。

4)甲方应在合同约定的时间内，按照约定将房屋交付给乙方。

5)甲方应协助乙方办理房屋过户及产权转移手续。

3.2乙方权利与义务

1)乙方应按照合同约定支付购房款。

2)乙方应按合同约定接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用。

3)乙方应协助甲方办理房屋过户及产权转移手续。

4)乙方应在合同约定的时间内支付购房款。

5)乙方应按照合同约定使用和维护房屋。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2付款方式：_______（现金、转账、分期付款等）。

4.3付款时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件已办理完毕，房屋内部装修、家具、家电等设施齐全，且房屋处于可居住状态。

第六条过户及产权转移

6.1过户流程：双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。

6.2产权转移时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的产权归乙方所有。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

1)甲方违反合同约定，未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的千分之五，每逾期一日，违约金增加千分之五。

2)甲方提供虚假权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的百分之十。

3)甲方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

1)乙方未能按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每逾期一日，违约金增加千分之五。

2)乙方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方