2024年房产企业标准合同管理细则.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产企业标准合同管理细则

本合同目录一览

1.总则

1.1适用范围

1.2合同解释

1.3法律法规

2.合同主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3丙方权益

3.合同内容

3.1房产销售

3.1.1房源信息

3.1.2销售价格

3.1.3付款方式

3.2物业租赁

3.2.1租赁房源

3.2.2租金标准

3.2.3租赁期限

3.3物业管理

3.3.1物业管理范围

3.3.2物业管理费用

3.3.3服务标准

4.合同履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

5.合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更生效

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同期限

9.1起始日期

9.2终止日期

9.3续约条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同的生效、变更和终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3变更条件

12.4终止条件

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3修改权

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1适用范围

本合同适用于甲方（房产企业）与乙方（购房/租赁方）及丙方（物业管理方）之间就房产销售、租赁及物业管理等相关事宜所形成的权利义务关系。

1.2合同解释

本合同未尽事宜，由各方友好协商解决。本合同的、条款及条款内容的解释权归甲方所有。

1.3法律法规

本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第二条合同主体

2.1甲方权益

甲方有权根据本合同的约定，向乙方出售或租赁房产，并有权要求乙方支付房价款或租金。

2.2乙方权益

乙方有权根据本合同的约定，购买或租赁甲方的房产，并有权要求甲方按照约定履行合同义务。

2.3丙方权益

丙方有权根据本合同的约定，对甲方和乙方提供的房产进行物业管理，并有权要求甲方和乙方支付物业管理费用。

第三条合同内容

3.1房产销售

3.1.1房源信息

甲方保证所出售或租赁的房产，符合国家和地方的相关法律法规，具备房屋所有权证、土地使用权证等法律文件。

3.1.2销售价格

甲乙双方按照本合同的约定，确定房产的销售价格。

3.1.3付款方式

甲乙双方按照本合同的约定，选择合适的付款方式，包括一次性付款、按揭付款等。

3.2物业租赁

3.2.1租赁房源

甲方保证所提供的租赁房源，符合国家和地方的相关法律法规，具备房屋租赁条件。

3.2.2租金标准

甲乙双方按照本合同的约定，确定租金标准及租金支付方式。

3.2.3租赁期限

甲乙双方按照本合同的约定，确定租赁期限。

3.3物业管理

3.3.1物业管理范围

丙方按照本合同的约定，对甲乙双方提供的房产进行物业管理，包括房屋及设施设备的维护、保养、维修等。

3.3.2物业管理费用

丙方按照本合同的约定，向甲乙双方收取物业管理费用。

3.3.3服务标准

丙方按照本合同的约定，提供物业服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。

第四条合同履行

4.1甲方义务

甲方应按照本合同的约定，履行房产销售、租赁及物业管理等相关义务。

4.2乙方义务

乙方应按照本合同的约定，履行购房或租赁等相关义务。

4.3丙方义务

丙方应按照本合同的约定，履行物业管理等相关义务。

第五条合同变更

5.1变更条件

甲乙丙三方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款。

5.2变更程序

变更本合同，需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3变更生效

书面变更协议签订后，本合同的变更部分即刻生效。

第六条合同解除

6.1解除条件

（1）合同履行期限届满，各方同意不再续约；

（2）甲乙丙一方严重违反本合同，经另一方催告后仍不改正；

（3）不可抗力导致合同无法履行，各方同意解除。

6.2解除程序

甲乙丙三方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除本合同的事由、解除日期等。

6.3解除后果

本合同解除后，