2024年度西安二手房销售合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年度西安二手房销售合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付费用

第五条产权过户及登记

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3登记费用

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿标准

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

11.3保密期限

第十二条第三方服务及协作

12.1第三方服务内容

12.2协作方式

12.3第三方服务费用

第十三条合同的附则

13.1合同附件

13.2附件说明

13.3合同修改

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，即已有人居住并曾经在房地产市场交易过的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

甲方所有的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.2房屋结构

房屋结构为____________________，房屋建筑总面积为____________________平方米。

2.3房屋面积

房屋实际测量面积为____________________平方米，面积差异处理按照《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国房产测量条例》的有关规定执行。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式

乙方采取如下第____________种方式支付交易价款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，在签订合同之日起____个工作日内，将交易价款支付给甲方。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2验收标准

房屋交付时，甲乙双方应按照《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国房产测量条例》的有关规定，对房屋的实际面积、结构、设备等进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

4.3交付费用

甲方负责承担房屋交付时应支付的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第五条产权过户及登记

5.1过户责任方

甲方应负责办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助和配合。

5.2过户时间

甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋产权过户手续。

5.3登记费用

产权过户所产生的相关费用由甲方承担，具体费用按照不动产登记部门的规定执行。

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容

甲方应在房屋交付后____年内，对房屋的质量和结构问题提供售后服务。

6.2保修期限

甲方对房屋提供的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

6.3保修范围

甲方提供的保修服务范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体范围按照甲乙双方签订的《房屋保修协议》执行。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

甲方违反本合同的约定，延迟交付房屋或者交付的房屋不符合约定的，应当承担违约责任。乙方违反本合同的约定，延迟支付交易价款或者不支付交易价款的，应当承担违约责任。

8.2违约责任

甲方延迟交付房屋的，乙方有权要