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集资房买卖合同书范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号:________________________
联系方式:________________________
乙方(买方):____________________
身份证号:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是涉诉集资房的合法所有者,有权出售该房产;乙方自愿购买该房产,双方经过友好协商,在平等、自愿、公平的原则下,达成以下协议条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币______元整(大写:____________________元整)。
2.付款方式:签订合同时支付定金______元整,房屋交付时支付尾款______元整。
3.房屋交付时间:甲方应在合同签订后______天内完成房屋交付。
4.过户手续:双方应在合同签订后______天内完成房产过户手续。
三、权利义务条款
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照约定收取房屋价款。
(2)甲方应保证房屋的权属无争议,无其他法律负担。
(3)甲方应协助乙方办理房产过户手续。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并完成过户手续。
(2)乙方应按时支付房屋价款。
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得将房屋用于非法用途。
四、违约责任条款
1.若甲方未能按照约定交付房屋或完成过户手续,应支付违约金并返还已支付的款项。
2.若乙方未能按照约定支付房屋价款,应支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.若双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同签署确认条款鉴于本合同的重要性与严谨性,双方签署本合同时应确认以下几点事项:甲乙双方充分理解并认可本合同内容;甲乙双方签署本合同是自愿行为,不存在任何不当压力;甲乙双方确认本合同签名及盖章的真实性和有效性。甲方(卖方):_________________________(签名及盖章)日期:___________乙方(买方):_________________________(签名及盖章)日期:___________
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号:_______________________
联系方式:______________________
乙方(买方):__________________
身份证号:_______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方为集资房的合法所有者,现同意将该房屋出售给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就集资房的买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.集资房地址:______________________。
2.房屋类型:______________________。
3.建筑面积:______________________平方米。
4.其他附属设施及配套设施:具体列出所有配套设施和家具电器等。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币________元整(大写:_________元整)。价格构成包括购房款和其他相关费用。
2.付款方式:双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款,具体细节另行约定。
3.房屋交付时间:甲方应于本合同签署之日起______天内将房屋交付给乙方。
4.过户手续:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,相关税费由______方承担。
三、房屋权属及责任条款
1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无产权纠纷。如因此造成乙方损失,甲方应负责赔
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