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自建房整体出售合同
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方拥有坐落于______(详细地址)的自建房,现甲方愿意将该房屋整体出售给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________
2.房屋结构:___________________
3.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
4.房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权,无产权纠纷。
5.配套设施:包括但不限于水、电、燃气、网络等设施完善。
二、交易条款
1.交易价格:经双方协商,甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将房屋出售给乙方。
2.付款方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元(大写:______元整)给甲方,余款______元(大写:______元整)在过户手续办理完毕后一次性支付。
3.过户费用:双方按照国家有关规定承担相关过户费用。
4.交付时间:甲方应在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋质量与权利保证
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷。
2.甲方保证房屋结构完好,符合安全居住条件。
3.甲方在交易完成后应协助乙方办理相关水电、燃气、网络等配套设施的过户手续。
4.乙方购买后,享有该房屋的所有权和使用权。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方定金后反悔,应双倍返还定金给乙方。
2.若乙方在支付定金后反悔,定金不予退还。
3.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息,需向乙方支付违约金,并承担由此造成的所有损失。
4.若乙方未按约定时间支付房款,应支付违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
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