2024年房产经纪代理协议规范化文本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年房产经纪代理协议规范化文本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）

1.2乙方（房产经纪公司）

1.3房产定义

第二条：经纪代理范围与责任

2.1乙方代理销售的房产范围

2.2乙方应承担的经纪代理责任

第三条：合同期限

3.1经纪代理合同的有效期限

3.2合同延期的相关事宜

第四条：代理费用及支付方式

4.1乙方代理费用的计算方式

4.2支付时间及支付方式

第五条：房产销售价格及调整

5.1房产的销售价格

5.2价格调整机制

第六条：交易流程及时间安排

6.1房产交易流程

6.2各阶段的时间安排

第七条：甲方权利与义务

7.1甲方的权利

7.2甲方的义务

第八条：乙方权利与义务

8.1乙方的权利

8.2乙方的义务

第九条：违约责任

9.1甲乙双方违约的情形

9.2违约责任的具体处理方式

第十条：争议解决方式

10.1双方发生争议的情形

10.2争议解决的方式及途径

第十一条：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

11.3合同终止的条件及程序

第十二条：保密条款

12.1双方对合同内容的保密义务

12.2保密义务的期限及范围

第十三条：法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的法律适用及管辖法院

第十四条：其他条款

14.1与本合同相关的其他事宜

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）：指本合同所述房产的合法所有者，姓名/名称：________________，住所/注册地：________________。

1.2乙方（房产经纪公司）：指本合同所述房产的合法代理销售方，姓名/名称：________________，住所/注册地：________________。

1.3房产定义：指本合同所述的房产，详细信息如下：房产地址：________________，房产面积：________________，房产类型：________________，房产所有权证号：________________。

第二条：经纪代理范围与责任

2.1乙方代理销售的房产范围：乙方负责代理销售甲方所拥有的房产，代理销售的房产范围包括但不限于在线推广、实地看房、谈判协助、交易促成等。

2.2乙方应承担的经纪代理责任：乙方应全面履行房产销售代理职责，确保房产交易的合法性、合规性，保护甲方的合法权益，按照约定向甲方支付代理费用。

第三条：合同期限

3.1经纪代理合同的有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2合同延期的相关事宜：如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延期的起始日期、有效期及其他相关事宜。

第四条：代理费用及支付方式

4.1乙方代理费用的计算方式：乙方的代理费用为房产销售总价的____%，计算公式为：代理费用=房产销售总价×代理费率。

4.2支付时间及支付方式：乙方应在房产交易完成后____个工作日内，向甲方支付代理费用。支付方式为____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第五条：房产销售价格及调整

5.1房产的销售价格：甲方同意将房产交由乙方代理销售，销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2价格调整机制：如房产市场行情发生变化，双方可协商调整房产销售价格，调整后的价格以双方书面确认为准。

第六条：交易流程及时间安排

6.1房产交易流程：乙方负责组织房产交易流程，包括但不限于看房安排、谈判协助、交易文件准备等。

6.2各阶段的时间安排：

6.2.1乙方应在合同生效后____个工作日内完成房产的市场调研及定价。

6.2.2乙方应在定价完成后____个工作日内启动房产推广宣传活动。

6.2.3房产交易完成时间以双方书面确认的《房产交易合同》为准。

第八条：乙方权利与义务

8.1乙方的权利：

8.1.1乙方有权按照本合同约定代理销售甲方房产。

8.1.2乙方有权根据市场行情及甲方授权，调整房产销售价格。

8.1.3乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

8.2乙方的义务：

8.2.1乙方应全面履行房产销售代理职责，确保房产交易的合法性、合规性。

8.2.2乙方应保护甲方的合法权益，按照约定向甲方支付代理费用。

8.2.3乙方应在合同约定的时间内完成房产销售