2024年房产经纪业务佣金分配细则协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房产经纪业务佣金分配细则协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产经纪业务范围

2.1房产买卖

2.2房产租赁

2.3其他业务

3.佣金分配原则

3.1佣金计算方式

3.2佣金分配比例

3.3佣金支付方式

4.佣金分配条件

4.1成交确认

4.2佣金结算时间

4.3佣金支付前提

5.佣金调整

5.1佣金减免

5.2佣金增减

5.3特殊情况处理

6.合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3合同续约

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄密责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更解除的效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

12.3附件

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效时间

14.签署人信息

14.1甲方信息

14.2乙方信息

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同所述之“甲方”，是指从事房产经纪业务的房地产经纪公司。

本合同所述之“乙方”，是指与甲方签订房产买卖或租赁合同的客户。

1.2解释

本合同所用词语应具有其通常所具有的含义，除非上下文另有规定。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产经纪业务范围

2.1房产买卖

甲方作为房地产经纪公司，为客户提供房产买卖服务，包括房源信息的收集、发布、带看、谈判、交易促成及售后服务等。

2.2房产租赁

甲方作为房地产经纪公司，为客户提供房产租赁服务，包括房源信息的收集、发布、带看、谈判、交易促成及售后服务等。

2.3其他业务

甲方还可以根据市场情况和客户需求，提供其他与房产相关的经纪服务，如装修、搬家、物业管理等。

第三条佣金分配原则

3.1佣金计算方式

佣金根据房地产交易的成交金额按比例计算。具体计算方式为：佣金=成交金额×佣金比例。

3.2佣金分配比例

甲方和乙方的佣金比例在合同中约定，具体比例根据房源类型、交易类型、服务内容等因素确定。

3.3佣金支付方式

佣金支付方式为成交后一次性支付，甲方在成交后向乙方支付约定的佣金。

第四条佣金分配条件

4.1成交确认

成交的房产需经甲方、乙方及交易双方共同确认，并提供相关成交证明文件。

4.2佣金结算时间

佣金结算时间为成交后七个工作日内，甲方将佣金支付给乙方。

4.3佣金支付前提

甲方应在提供成交证明文件后，按照约定的佣金比例支付佣金。

第五条佣金调整

5.1佣金减免

如遇不可抗力等特殊情况，经甲方、乙方协商一致，可适当减免佣金。

5.2佣金增减

如乙方在交易过程中提供虚假信息、误导甲方或故意拖延交易时间等行为，甲方有权相应增加佣金。

5.3特殊情况处理

如合同执行过程中出现特殊情况，双方应友好协商，共同解决问题。

第六条合同期限

6.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止日期

本合同有效期为一年，自起始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，自动续约。

6.3合同续约

合同续约需双方在合同到期前一个月内达成一致，并签订书面续约协议。

第二部分：其他条款

12.1附加条款

12.2附录

12.3附件

第三部分：合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效时间

第四部分：签署人信息

14.1甲方信息

14.2乙方信息

14.3签字盖章

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方未按约定提供服务、提供虚假信息、违反合同约定等行为，均视为甲方违约。

乙方未按约定支付佣金、提供虚假信息、违反合同约定等行为，均视为乙方违约。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总佣金的20%。

8.3违约赔偿金额

如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额计算，最高不超过合同总佣金的50%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议的，应通过