2024年房产包销业务标准合同示例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年房产包销业务标准合同示例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产包销业务

1.3合同期限

1.4附加条款

2.房产信息

2.1房产描述

2.2房产所有权

2.3房产现状

3.包销责任

3.1包销价格

3.2包销期限

3.3销售目标

3.4包销费用

4.销售与推广

4.1销售策略

4.2营销活动

4.3销售渠道

4.4推广费用

5.合同的履行与监督

5.1履约义务

5.2监督与报告

5.3违约责任

6.收益分配

6.1销售收益

6.2费用扣除

6.3收益分配比例

6.4收益支付方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同终止后的权利义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同后的权利义务

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

12.合同的签署与备案

12.1签署流程

12.2备案程序

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同的完整性与冲突

14.联系方式

14.1各方联系人

14.2联系方式的更新

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房产包销业务

1.3合同期限

本合同的有效期限为______年，自双方签署之日起计算。

1.4附加条款

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读附件内容，并确认无异议。

第二条房产信息

2.1房产描述

房产位于_____________，房屋结构为_____________，房产证号为_____________。

2.2房产所有权

甲方保证对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.3房产现状

房产现状为_____________，如需改造或装修，双方可另行协商。

第三条包销责任

3.1包销价格

双方确认，乙方向甲方支付的包销价格为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

3.2包销期限

本合同约定的包销期限为______个月，自甲方交付房产之日起计算。

3.3销售目标

双方约定，乙方应在包销期限内完成房产销售，销售目标为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

3.4包销费用

乙方应承担的包销费用包括但不限于：营销费用、推广费用、税费等。具体费用根据实际情况另行协商。

第四条销售与推广

4.1销售策略

乙方应根据市场情况制定合理的销售策略，并提交甲方审批。

4.2营销活动

乙方应开展包括但不限于线上、线下等多种形式的营销活动，以提高房产的知名度和销售量。

4.3销售渠道

乙方应利用自身的销售渠道，积极寻找潜在买家，推进房产销售。

4.4推广费用

乙方承担的推广费用为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

第五条合同的履行与监督

5.1履约义务

甲方应按照合同约定，向乙方交付房产，并保证房产的权属清晰、无瑕疵。

乙方应按照合同约定，承担包销责任，完成房产销售。

5.2监督与报告

乙方应定期向甲方报告房产销售情况，包括但不限于销售进度、潜在买家情况等。

5.3违约责任

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第六条收益分配

6.1销售收益

房产销售所得款项为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

6.2费用扣除

从销售收益中扣除乙方承担的费用，包括但不限于包销费用、推广费用等。

6.3收益分配比例

双方同意，扣除费用后的收益，按照_____________的比例进行分配。

6.4收益支付方式

收益支付方式为人民币转账，乙方应提供收款账号。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_____________仲裁委员会。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决