2024年房产交易担保协议规范化样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房产交易担保协议规范化样本

本合同目录一览

第一条房产交易双方

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条担保方式及担保人

4.1担保方式

4.2担保人信息

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付条件

第六条房产权利转移

6.1权利转移时间

6.2权利转移条件

第七条合同的履行和违约责任

7.1履行期限

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房产保险

12.2税费承担

12.3物业服务

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3担保人身份证明复印件

第十四条合同的签订和生效

14.1签订时间

14.2生效时间

14.3签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X

1.1.2出卖人地址：市区街道号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区街道号

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内

第四条担保方式及担保人

4.1担保方式：抵押

4.2担保人信息

4.2.1担保人名称：X

4.2.2担保人地址：市区街道号

4.2.3担保人联系方式：X

第五条房产交付及过户

5.1交付时间：自交易款项支付完毕之日起十个工作日内

5.2过户时间：自交付之日起三十个工作日内

5.3交付条件：房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

第六条房产权利转移

6.1权利转移时间：过户手续办理完毕之日

6.2权利转移条件：买受人按照合同约定支付交易款项，并履行相关过户手续

第七条合同的履行和违约责任

7.1履行期限：双方应按照本合同约定的条款和时间履行各自的权利和义务

7.2违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非得到对方的书面同意。

9.3如果双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条保密条款

10.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

10.3如果任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同的签订地为市区街道号。

第十二条其他约定

12.1房产保险由买受人负责办理，并承担相关费用。

12.2税费承担按照相关法律法规的规定办理。

12.3物业服务费用由买受人承担，具体费用按照物业管理公司规定标准支付。

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3担保人身份证明复印件

13.4抵押房产的评估报告复印件

第十四条合同的签订和生效

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同经双方签字或盖章后生效。

14.3本合同签订地点为市区街道号。

第二部分：其他补充性