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最新二手房购房定金合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，明确双方权利和义务，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积及结构：____________________

3.房屋权属证明：____________________（如房产证等）

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币（大写）____________________元整。

2.交易方式：（选择适用方式填写）一次性付款/分期付款/贷款支付等。

3.定金数额：人民币（大写）____________________元整。

4.定金支付时间：乙方于本合同签署之日起____日内支付定金。

5.定金退还方式：（选择适用方式填写）如双方达成一致购房协议，定金将作为购房款的一部分；若双方未能达成一致购房协议，定金将全额退还。

三、双方义务

1.甲方义务：甲方应保证房屋权属清晰，如实告知房屋相关情况，协助乙方办理房屋交易相关手续。

2.乙方义务：乙方应按照约定时间支付定金，并保证购房资金来源合法。双方达成一致购房协议后，乙方应按时履行购房款支付义务。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致房屋权属纠纷或未能按时履行相关手续，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。

2.若乙方违反本合同约定的义务，未按时支付定金或未能履行购房款支付义务，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

五、争议解决方式

1.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。