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房产抵押合同范本通用版5篇
篇1
甲方(抵押权人):___________
乙方(抵押人):___________
鉴于甲乙双方同意基于真实、自愿、平等、互利的原则,为明确双方在房产抵押过程中的权利与义务,特签订本房产抵押合同。
一、抵押物描述
1.抵押物位于__________________(地址),产权清晰,无争议。
2.房产证件编号:___________。
3.房产面积:___________平方米,结构:___________。
4.抵押物价值经评估为人民币___________元整(大写:_____________________元整)。
二、抵押目的及期限
1.乙方因个人资金周转需要,将上述房产作为抵押物向甲方借款人民币___________元整(大写:_____________________元整)。
2.借款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
三、抵押条款
1.乙方在借款期限内不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为,需保证抵押物的安全并承担维护责任。
2.若乙方未能按期还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3.乙方在还清全部借款并支付所有费用后,甲方应立即返还抵押物所有权证书。
四、利率及还款方式
1.借款利率为年利率______%,自借款日起计算。
2.乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方偿还借款本金及利息。
3.如乙方逾期还款,应按日支付逾期罚息。
五、双方义务
1.甲方应按时提供借款,监督乙方履行合同。
2.乙方应按时还款,提供真实信息,接受甲方对抵押物的检查。
3.双方应对合同条款进行保密,不得泄露给第三方。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定还款,甲方有权要求乙方提前偿还全部借款,并对逾期部分收取罚息。
2.若因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或拍卖,乙方应承担一切法律责任。
3.若甲方未按照约定提供借款,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(抵押权人):____________(签字)
乙方(抵押人):____________(签字)
日期:___________
篇2
抵押人(甲方):____________________
抵押权人(乙方):____________________
鉴于甲方拥有一处房产,并愿意将该房产作为抵押物,向乙方提供担保,以获取乙方提供的贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房产抵押事宜达成如下协议:
第一条抵押物描述
1.抵押物位于:____________________。
2.房产类型:____________________。
3.房产面积:____________________。
4.房产证号:____________________。
5.其他详细信息:____________________。
第二条贷款金额及用途
1.乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为人民币(大写)____________________元整。
2.贷款用途为:____________________。
第三条抵押期限
1.抵押期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
2.若甲方在贷款全部清偿前发生违约情况,乙方有权提前实现抵押权。
第四条利率及还款方式
1.贷款利率为年利率百分之____(%),具体以乙方实际发放贷款时的利率为准。
2.还款方式为:____________________。
3.甲方应按期足额偿还贷款本息,若未按时偿还,乙方有权对逾期部分加收罚息。
第五条抵押物保险
1.甲方应对抵押物投保,并将乙方列为保险第一受益人。
2.甲方应按时支付保险费用,确保抵押物保险持续有效。
第六条甲方的声明与保证
1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,并无其他共有人,或已得到其他共有人的同意。
2.甲方
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