2024租山合同书范本.docx

2024租山合同书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租山范围

1.1本合同所指的山场范围为：__________（具体位置、面积等详细信息）。

1.2乙方在租赁期间拥有山场的使用权，但不得改变山场的林地性质，不得破坏生态环境，不得进行违法建设等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期间每年支付一次。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期间，如乙方未按约定用途使用山场或严重违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对山场的使用权；

（2）在租赁期间，不得将山场出租给第三方；

（3）负责山场的整体管理和维护，确保山场的安全；

（4）在山场内进行合法的林业生产活动，不得影响乙方正常使用山场。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用山场，不得擅自改变山场的林地性质；

（2）按照约定支付租金，遵守国家有关林地的法律法规；

（3）爱护山场生态环境，不得破坏植被、水源等；

（4）在山场内进行合法活动，不得影响甲方权益。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定保证乙方在山场的使用权的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期间保持山场的林地使用权，不得转让给第三方。如因国家政策调整导致林地使用权变更的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

1.2甲方应对山场内的林木资源进行合理利用和保护，不得过度采伐或破坏生态环境。

1.3甲方负责山场的整体管理和维护，确保山场的安全。如因甲方管理不善导致山场发生安全事故的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方不得在山场内进行任何影响乙方正常使用山场的行为。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按照约定用途使用山场，如需改变使用用途，应提前书面征得甲方同意。

2.2乙方应合理利用山场资源，保护生态环境，不得进行破坏性开采或非法建设。

2.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期部分租金的__________%每日。

2.4乙方不得在山场内进行任何影响甲方权益的行为。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相关资质，并为甲乙双方提供合法、公正、透明的租赁服务。

3.2第三方中介在促成合同签订过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得收取任何非法费用。

3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，如需仲裁或诉讼，应提交甲方和乙方同意的仲裁机构或法院。

3.5第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得收取合同以外的任何费用。

一、附件列表：

1.山场使用权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.租赁合同续约申请表

4.租金支付证明文件

5.租赁用途变更申请表

6.生态环境保护协议

7.安全事故应急预案

8.第三方中介资质