场地建设租赁合同范本(2024版).docx

场地建设租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

场地建设租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________（具体地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2场地现状：____________________（描述场地现状，如：空地、已搭建建筑物等）。

1.3甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并保证乙方在使用过程中，不会受到第三方权利的干扰。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

4.2甲方有权在租赁期间对场地进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常使用。

4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，及时将场地交还给乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地符合国家相关法律法规的规定，具备租赁条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期间保持场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如场地设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期间需变更场地使用权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未按时通知乙方或未经乙方同意擅自变更，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

2.2乙方保管：乙方应妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方提前解除合同：乙方可提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。如乙方未按时通知甲方或未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同的签订过程中，如有第三方中介参与，甲方、乙方及第三方中介应共同签订《中介服务合同》。

3.2中介费用：第三方中介的佣金由甲方承担，甲方应在合同签订后七个工作日内支付给第三方中介。如甲方未按时支付中介费用，甲方应支付给第三方中介违约金，违约金为中介费用的__%。

3.3第三方中介的责任：第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.场地建设租赁合同

2.中介服务合同

3.场地使用权证明

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地设施设备清单

6.租赁场地变更用途申请