施工管理—6.施工合同管理2024年通用.docx

施工管理—6.施工合同管理2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目业主，乙方为工程项目施工方，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方提供施工服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程内容：（项目内容）

1.5工程预算：（预算金额）

二、合同主体

2.1甲方：（全称）

2.2乙方：（全称）

三、合同价格

3.1本合同施工总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方报价包含：（报价包含内容）

3.3乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交正式的施工预算报告。

四、合同工期

4.1合同约定的施工工期为：（工期天数）天。

4.2乙方应按合同约定的工期完成施工，如有延误，应按合同约定承担违约责任。

五、施工质量

5.1乙方应严格按照国家及地方相关施工标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应保证施工过程中，工程质量符合设计文件及规范要求。

5.3乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的施工资料、验收资料。

六、合同的履行

6.1甲方应按合同约定支付施工款项，不得无故拖欠。

6.2乙方应按合同约定履行施工义务，不得无故延误。

6.3双方应共同协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同时，应签订补充协议，经双方确认后生效。

7.2合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

八、违约责任

8.1甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。

8.2乙方未按合同约定履行施工义务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

8.3双方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中，因特殊情况需变更工程内容、规模、地点等，应提前通知乙方，并签订补充协议。变更导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

1.2甲方延期付款

甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。如甲方延迟付款超过合同约定的期限，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的额外费用。

1.3甲方指令

甲方有权对施工过程进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的合理指令进行调整。乙方应积极配合甲方的工作，确保工程顺利进行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应按照合同约定及国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。

2.2乙方工期保障

乙方应按合同约定的工期完成施工。如乙方延误工期，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。乙方应承担因延误工期导致的甲方损失。

2.3乙方保密

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、监督合同的履行。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议，确保合同顺利履行。

3.2第三方中介费用

第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。如未约定，双方可协商解决。

3.3第三方中介违约

如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。

一、附件列表：

1.施工预算报告

2.施工图纸及设计文件

3.施工许可证

4.施工进度计划

5.施工质量验收标准

6.施工安全规范

7.工程变更通知单

8.付款凭证

9.违约金计算公式

10.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付款项，认定违约。

2.乙方未按合同约定履行施工义务，认定违约。

3.甲方变更工程内容、规模、地点等未提前通知乙方，认定违约。

4.乙方工程质量不符合约定，认定违约。

5.乙方延误工期，认