2024年度房地产包销代理合同书样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年度房地产包销代理合同书样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

第二条包销代理范围

2.1房地产项目概述

2.2包销代理的房地产类型

2.3包销代理的地域范围

第三条包销代理期限

3.1包销代理的开始日期

3.2包销代理的结束日期

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标设定

4.2奖励机制及计算方式

第五条销售价格及调整

5.1房地产销售价格

5.2价格调整机制

第六条营销费用及承担方式

6.1营销费用概述

6.2营销费用的承担方式

第七条甲方义务与责任

7.1甲方提供的资料与支持

7.2甲方对乙方的授权

7.3甲方的其他义务与责任

第八条乙方义务与责任

8.1乙方的销售职责

8.2乙方对甲方提供的资料保密

8.3乙方的其他义务与责任

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条违约责任

10.1双方违约的情形

10.2违约责任的具体处理方式

第十一条争议解决方式

11.1双方在合同执行过程中发生争议的解决方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的地点及方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项

第十四条合同的生效、修改及解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改及解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条包销代理范围

2.1房地产项目概述：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共包含栋建筑，其中包括住宅、商业及配套设施等；

2.2包销代理的房地产类型：本项目内的所有住宅及商业房产；

2.3包销代理的地域范围：限于本项目所在地的销售及推广活动。

第三条包销代理期限

3.1包销代理的开始日期：本合同签订之日起；

3.2包销代理的结束日期：至本项目所有房产销售完毕止。

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标设定：双方约定本项目住宅部分的销售目标为套，商业部分的销售目标为套；

4.2奖励机制及计算方式：乙方完成销售目标的%，甲方应支付给乙方人民币万元作为奖励，计算方式为：奖励金额=销售金额×%。

第五条销售价格及调整

5.1房地产销售价格：双方约定本项目住宅部分的销售价格为每平方米元，商业部分的销售价格为每平方米元；

5.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并签订补充协议。

第六条营销费用及承担方式

6.1营销费用概述：包括广告费、推广费、活动费等；

6.2营销费用的承担方式：甲方承担本项目营销费用的%，乙方承担%的费用。具体费用按照实际情况进行结算。

第七条甲方义务与责任

7.1甲方提供的资料与支持：甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑设计文件等；

7.2甲方对乙方的授权：甲方授权乙方作为本项目唯一的销售代理，进行销售及推广活动；

7.3甲方的其他义务与责任：甲方应保证项目的合法性，确保项目不存在法律纠纷，如因甲方原因导致项目无法正常销售，甲方应承担相应的责任。

第八条乙方义务与责任

8.1乙方的销售职责：乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售及推广活动，确保项目的销售进度；

8.2乙方对甲方提供的资料保密：乙方应对甲方提供的项目资料保密，不得泄露给第三方；

8.3乙方的其他义务与责任：乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动，如因乙方原因导致项目销售出现问题，乙方应承担相应的责任。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件：如因市场行情变化、政策调整等原因，双方可协商变更合同内容；

9.2合同终止的条件：如本项目所有房产销售完毕，双方可协商终止合同。

第十条违约责任

10.1双方违约的情形：如双方未能履行合同约定的义务，视为违约；

10.2违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在合同执行过程中发生争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律；

12.2争议解决的地点及方式：如双方发生争议，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项：如双