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商城租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商城事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商城__________层租给乙方，具体租赁位置为__________。乙方将在此位置开展商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：____________________）。

2.乙方应于每租赁年度的开始前的______个月内全额支付下一年度的租金。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

四、物业管理和服务

乙方应按照商城的规定遵守物业管理要求，并按时支付物业管理费用。甲方应提供基本的商城管理服务，包括但不限于安全、清洁和设施维护等。

五、装修与改建

乙方有权对租赁场地进行装修和改建，但应事先获得甲方的书面同意，并确保装修和改建符合相关法规和安全标准。租赁期满后，乙方应将场地恢复到原状或经甲方同意的装修状态。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

七、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和物业管理费用。

2.甲方应确保商城的设施和设备处于良好状态，并尽合理努力确保乙方的正常经营。

3.乙方有权在租赁期内使用商城进行合法商业经营。

4.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。

5.乙方应遵守商城的各项规定，爱护商城设施，不得擅自改变商城用途。

6.如乙方需提前解除租赁合同，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商城用途或违反商城规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除保证金作为违约金。

九、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同。

2.合同解除应经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。否则，应赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日