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装修公司管理制度

装修公司管理制度（5篇）

在进展不断提速的社会中，需要使用制度的场合越来越

多，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线

要求。以下是我为大家带来的相关内容，希望大家喜欢。

装修公司管理制度（篇1）

第一章总则

第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装

修业的进展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确

保公共平安，制订本规定。

第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、

构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关

规定执行。

本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、

外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建

筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。

本规定所称原有房屋，是指已取得房屋全部权证书并已投

入使用的各类房屋。

第三条房屋全部权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、

施工单位、质量平安监督单位、建设监理单位、房屋平安鉴

定单位等，均应当遵守本规定。

第四条建筑装饰装修应当做到平安适用、优化环境、经济

合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标

准。

第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装

饰装修工作。县级别上地方人民政府建设行政主管部门归口

管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。

第二章建筑装饰装修工程的报建许可

第六条新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发

包的，执行建设部《工程建设报建管理方法》。独立发包的

大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的

装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理方法》。

第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋全部

权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、

拆适和补偿等内容。

第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显

加大荷载的，应当根据下列方法办理：

(一)房屋全部权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行

政主管部门提出早请，并由房屋平安鉴定单位对装饰装修方

案的使用平安进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房

屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门

办理报建手续，并领取施工许可证。

第九条建设单位根据工程建设质量平安监督管理的有关

规定，到工程所在地的质量平安监督部门办理建筑装饰装修

工程质量平安监督手续。

第十条对于未办理报建和质量平安监督手续的装饰装修

工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发

放施工许可证设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设

计和施工。

第三章建筑装饰装修工程的发包与承包

第十一条凡从事建筑装饰装修的企业，必须经建设行政主

管部门进行资持审查，并取得资质证书后，方可在资持证书

规定的范围内承包工程。

第十二条建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资

质证书或不具备相应资质条件的`建筑施工企业承包。独立

发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大

的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业

承包。

第十三条下列大中型装饰装修工程应当执行公开招标或

邀请招标的方式发包：

(一)政府投资的工程

(二)行政、事业单位投资的工程

(三)国有企业投资的工程

(四)国有企业控股的企业投资的工程

(五)法律、法规规定的其他工程。

前款规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工

程、保密设施工程、特殊专业等工程，可以执行议标或直接

发包。

前两款规定以外的其他装饰装修工程的发包方式，由建设

单位或房屋全部权人、房屋使用人自行确定。

第十四条从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当

根据统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。

第十五条发包主不得损害承包方的利益，强迫承包购入合

约定之外装饰装修材料和设备

第四章建筑装饰装修工程的质量与平安

第十六条建设单位及设计、施工单位必须根据基本建设管

理程序办事，严格执行建筑装饰装修的质量检验评定标准、

施工平安技术规范及验收规范等有关标准和规定。

第十七条建筑装饰装修设计、施工单位必须根据有关规定

承接装饰装修设计和施工任务。建筑装饰装修企业必须根据

图纸施工，不得擅自转变设计图纸。

第十八条原有房屋