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融资租赁合同审核时要注意什么

一、合同双方的基本信息

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

联系方式：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_______________________

授权代表人签字：___________________

第一条合同目的和原则

双方同意按照本合同的条款和条件，甲方将特定的资产出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该资产。双方应遵守诚实信用原则，确保合同的合法履行。审核时，应重点关注合同目的与合法性。

第二条租赁物及权益归属

明确租赁物的具体信息（如名称、规格、数量等），并约定租赁期间甲方对租赁物的所有权，乙方仅拥有使用权。审核时，应核实租赁物的具体情况和权益归属的约定是否清晰。

第三条租赁期限和租金支付方式

详细约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。明确租金金额、支付方式和支付时间。审核时，应确保租赁期限合理，租金支付方式符合商业实践。

第四条双方的权利和义务

明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于租赁物的保管、使用、维修等。审核时，应确保双方权利和义务的平衡，符合法律法规的规定。

第五条违约责任和解决争议的方式

约定违约情形及违约责任，包括违约金、赔偿损失等。同时约定解决争议的方式，如仲裁或诉讼等。审核时，应关注违约责任的合理性和争议解决方式的可行性。

第六条合同的变更和解除

约定合同变更和解除的条件和程序。审核时，应关注合同变更和解除的条款是否合法、合理。

1.审核合同主体的资质和信用状况，确保乙方的还款能力；

2.核实租赁物的具体情况，包括名称、规格、数量等是否符合约定；

3.确保租金支付方式符合商业实践，避免不合理的支付条款；

4.关注双方权利和义务的平衡，是否符合法律法规的规定；

5.注意违约责任的合理性和争议解决方式的可行性；

6.留意合同变更和解除的条款，确保合同具有一定的灵活性；

7.关注相关法律法规和政策的变化，确保合同的合法性和合规性；

8.注意合同中可能出现的风险点，为甲乙双方提供相应的风险防范建议。

四、其他条款和附件

本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。审核时，应关注其他条款和附件的完整性和合规性。