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房地产权商品房合同

商品房买卖合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的房地产权事宜达成如下协议，以兹信守：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：____________________。

2.房屋类型：商品房。

3.建筑结构：_________平方米，楼层_______层，房屋用途为_________。其他配套设施包括但不限于停车位、花园等。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整（大写：_________元整），于签署本协议时支付。

（2）首付款：人民币______元整（大写：_________元整），于签署购房合同后_____日内支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付，具体贷款额度及年限以银行审批为准。

三、产权登记及交付

1.乙方应于本合同签署后_____日内将房地产权证办理至甲方名下。

2.乙方应于房地产权证办理完成后_____日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间办理房地产权证或交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。违约金为总房款的____%。若因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担全部法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。交易过程中产生的税费按照相关规定由各方承担。