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《土地经济学》课程试题库参考答案

一、名词解释

1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、

大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还

综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。

2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人

类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地

资源。

3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入

劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给。

4、土地需求：人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求

5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有

者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。

6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的

价值高于生产价格的差额形成的超额利润。

7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有

的部分。

8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的

资本化。

9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，

这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。

10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益

的经营方式。

11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或

集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效

率。

12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是

反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。

13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护

土地的自然特性：1位置固定性2面积有限性3质量差异性4功能永久性

土地的经济特性：

1土地供给的稀缺性2土地利用方向变更的相对困难性3土地报酬递减的可能性

4土地利用后果的社会性

土地经济学研究领域土地资产流转——土地的市场流转、土地收益分配（人与人）

土地资源利用——土地资源在国民经济各部门的分配和使用（人与地

土地财产制度——土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度（人与人

土地利用是人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过

程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。

土地利用内容1土地资源的调查，分类，统计2土地利用现状分析3土地利用

规划4土地开发5土地保护

影响土地利用的因素：

1自然因素指土地本身的状况和自然环境状况(地形、地貌、地质等)它决定土地

在一定社会经济条件下的可利用性和可行用途

2经济因素影响土地利用后的经济效益、经济价值的因素。其核心就是土地产出

物的价值及获得这些产出物的投入。

3社会因素除自然、经济因素以外的因素都可归入社会因素，包括政策、法规、

传统风俗习惯等。

4人的文化因素人们的知识水平、科技水平，对土地利用整体性及长远性的认识。

会给土地利用带来深远影响。

土地利用的效益评价：

土地利用的经济效益是指对土地的投入与取得有效产品（或服务）之间的比较

有效产品是指能为社会所需要的产品（例如，能交换出去、实现其价值的商品）

土地集约利用是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收

益的经营方式。

土地利用集约度:：单位面积土地上投放的资本与劳动的数量

土地报酬递减规律:是指在一定的技术条件下，随着土地投入的增加土地的产出

物呈增加趋势，当达到一定量后，再追加投入土地的产出物就会呈递减趋势。

土地报酬变化阶段的定量及三阶段的分析：

第一个阶段，投入变量资源不足，土地投入相对多。有利可图，生产力上升快，

但资源利用和生产潜力的发挥不充分。（不合理的资源利用和生产阶段）

第二个阶段，合理利用土地和投入变量的适应范围。

第三个阶段，变量资源过多，超出了土地的受容力，生产效果全面下降（不合

理资源利用和生产阶段）

土地报酬递减规律的应用1.正确认识投入2.正确掌握农业土地利用的集约度

3.正确认识和把握非农用地的集约度

区位：客观物体分布的地区和特点。农业区位论;农业土地利用类型和农业土地

经营集约化程度，不仅取决于土地的天然特性，更重要的是依赖于当时的经济

状况和生产