商店承包合同范本2024年通用.docx

商店承包合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

第一条商店基本情况

1.1商店名称：__________

1.2商店地址：__________

1.3商店面积：__________平方米

1.4商店现有设施：__________

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。

第三条承包费用

3.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方支付承包费用的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3甲方应在每月__日前将当月承包费用支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额__%的滞纳金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权按照合同约定使用商店，进行经营活动。

4.2甲方应保证商店内设施的完好，如有损坏，应承担修复或更换的费用。

4.3甲方应在承包期限内，按照约定支付承包费用。

4.4甲方不得将商店转租给第三方，如有转租行为，乙方有权解除合同。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应保证商店在承包期限内的使用权归甲方所有。

5.2乙方应在合同约定的范围内，提供商店的经营条件，如水电、供暖等。

5.3乙方应协助甲方进行商店的日常经营管理。

5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定支付承包费用的，乙方有权解除合同。

6.3乙方未按照约定提供商店经营条件的，甲方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更经营范围：如甲方需变更商店的经营范围，应提前__天书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自改变经营范围的，乙方有权解除合同。

1.2甲方维修责任：甲方应负责商店设施的日常维护和维修，确保商店设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，修复或更换费用由甲方承担。

1.3甲方违规行为：甲方在商店内进行违法经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.4甲方转租规定：甲方不得将商店转租给第三方。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供设施：乙方应在合同约定的范围内，提供商店的经营条件，如水电、供暖等。如乙方未按约定提供，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.2乙方协助管理：乙方应协助甲方进行商店的日常经营管理。如乙方未履行协助义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.3乙方不得干涉经营：乙方不得干涉甲方的正常经营活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止干涉，并支付违约金。

2.4乙方维修责任：如商店设施因正常使用导致损坏，修复或更换费用由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在支付承包费用时一并支付中介费用。

3.2第三方中介服务：第三方中介应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.3第三方中介变更：如第三方中介需变更服务内容或解除合同，应提前__天书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。未经甲方和乙方同意，第三方中介擅自变更服务内容或解除合同的，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.4第三方中介违约：如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

本附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如对本附加条款有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.商店承包合同范本

2.商店经营范围变更申请表

3.商店设施维修申请表

4.转租申请表

5.第三方中介服务协议

6.中介费用支付证明

7.服务内容变更同意书

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

2.甲方未按约定使用商店：转租