2024年度户外楼顶广告位租赁协议书.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年度户外楼顶广告位租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁广告位的描述

1.1广告位的位置

1.2广告位的面积

1.3广告位的可视范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条广告内容

4.1广告内容的要求

4.2广告的设置和拆除

第五条广告位的维护与管理

5.1维护责任归属

5.2管理责任归属

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限

6.2保险的理赔范围

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及法院

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的披露范围

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的通知义务

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁广告位的描述

1.1广告位的位置

本合同所述户外楼顶广告位位于北京市朝阳区大街号大楼楼顶，具体位置详见附图。

1.2广告位的面积

广告位总面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。

1.3广告位的可视范围

广告位的可视范围主要包括北京市朝阳区大街及其周边地区，具体范围详见附图。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

广告位租金为人民币元整（大写：人民币元整），共计一年。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：广告有限公司

账号：X

开户行：银行北京市朝阳区支行

第四条广告内容

4.1广告内容的要求

乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。

4.2广告的设置和拆除

乙方负责广告的设置和拆除，确保广告位的正常使用。

第五条广告位的维护与管理

5.1维护责任归属

乙方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁。

5.2管理责任归属

乙方应遵守相关物业管理规定，不得擅自改变广告位的使用性质。

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限

乙方应在租赁开始前购买广告位保险，保险有效期限至租赁结束日期。

6.2保险的理赔范围

保险理赔范围包括但不限于广告位设施损坏、火灾等意外事件。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

8.2不可抗力事件的处理

如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点及法院

争议解决的地点为合同签订地，即北京市朝阳区大街号。双方同意接受该地点的人民法院的管辖。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的效力

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

12.2保密信息的披露范围

保密信息披露范围包括但不限于商业计划、客户资料、技术资料等。

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。

13.2合同转让的通知义务

合同转让后