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住房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______市/区_______路_______号_______室。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/季度/半年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。

2.乙方应对租赁物妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应交付租赁物时确保租赁物符合约定用途。

3.甲方有权监督乙方合理使用和保管租赁物。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用和保管租赁物，不得从事违法活动。

4.乙方如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2.如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。

3.本合同在租赁期限届满时终止。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章：____________________盖章：____________________附件：双方身份证复印件等证明文件寄送地址：____________________联系电话：____________________租金的银行转账信息：开户名：账号：开户行：以上信息仅为示例，实际合同应根据具体情况调整和完善。在撰写合同时，请确保所有条款的准确性和完整性，并遵循当地法律法规。