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防止一房多卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方为合法拥有并有权处置本合同涉及房产的当事人，乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，达成以下合同协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋坐落于_____________________（详细地址）。

2.房屋的性质为_____________________（如商品房、经济适用房等）。

3.房屋的建筑面积为_______平方米。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，并保证无与该房屋相关的债权纠纷。

2.乙方在签订本合同时，已充分了解并接受房屋的所有状况。

3.双方同意按照本合同的约定完成房屋的买卖交易。

1.甲方在本合同签订后，应立即办理房屋的产权登记手续，并将产权证书交由乙方保管。

2.甲方应将本房屋在相关房地产交易机构进行备案，以确保房屋的唯一销售状态。

3.若甲方在签订本合同后，再次将该房屋出售给第三方，甲方应承担由此引起的一切法律责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

4.若乙方发现甲方存在一房多卖的行为，有权立即解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、交易流程

1.乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

2.双方在本合同签订后的____日内，共同办理房屋产权过户手续。

3.产权过户完成后，乙方一次性支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。

4.甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.若乙方违约，导致无法完成房屋交易，甲方有权没收定金，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________日期：_____________

乙方（签字）：_____________________日期：_____________