租地的合同范本(2024版).docx

租地的合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________地块的出租权，乙方愿意承租该地块，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

2.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金。

2.3租金支付日期：每半年支付一次，首次支付日期为租赁合同签订后的__________日内。

第三条租赁土地的使用权

3.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

3.2乙方在租赁土地上的建设、经营等活动应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并将土地交还给甲方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方合法使用租赁土地，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）在租赁期限内，甲方不得收回租赁土地。

（3）甲方应确保租赁土地的水、电等基础设施满足乙方需求。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金。

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）遵守国家法律法规，不得进行非法建设、经营等活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

5.3甲方未按约定提供租赁土地及相关设施的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁土地范围内提供__________配套设施，包括但不限于水、电、道路等，确保乙方正常使用租赁土地。

条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁土地范围内提供配套设施的义务，以保障乙方正常使用租赁土地。配套设施的具体范围和标准由双方在合同中明确约定。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁土地范围内。

条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期限内对乙方租赁土地的权益保障，确保乙方在租赁土地上的经营活动不受甲方干涉。

1.3甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁土地权属方面的义务，确保租赁土地无任何权属纠纷，避免乙方在使用租赁土地过程中遭受不必要的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

条款说明：本条款旨在明确乙方在使用租赁土地时的义务，防止乙方擅自改变土地用途，导致合同无法履行。

2.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

条款说明：本条款旨在明确乙方支付租金的义务，以及逾期支付租金的违约责任。滞纳金的设定可以有效促使乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。

2.3乙方在租赁土地上的建设、经营等活动应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁土地上的建设、经营等活动应遵守国家法律法规，防止乙方非法经营活动损害甲方权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应确保本合同的合法性、有效性，对合同内容的真实性、准确性负责。

条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同签订过程中的义务，确保合同的合法性、有效性和真实性。第三方中介应承担相应的法律责任，如因中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容。

条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同签订过程中的保密义务，防止合同双方的商业秘密泄露，保护双方的合法权益。

3.3第三方中介应协助双方解决合同履行