2024版仓库承包合同范文.docx

2024版仓库承包合同范文

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有仓库所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方仓库进行仓储业务，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.1仓库名称：__________

1.2仓库地址：__________

1.3仓库面积：__________平方米

1.4仓库设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____（现金/转账//）。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证仓库的安全性和适宜性，确保仓库设施的正常使用。

4.2甲方应负责仓库的维修和保养，确保仓库设施的安全和良好状态。

4.3甲方应协助乙方办理相关仓储手续，提供必要的仓储服务。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定租赁期限使用仓库，不得提前解除合同。

5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.3乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对仓库进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方在进行维修和保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方仓储业务的影响。

1.2甲方应保证仓库内的物品安全，如因甲方原因导致乙方物品损失，甲方应承担相应责任。

说明：甲方应采取措施，防止仓库内发生火灾、盗窃等意外事件，确保乙方物品安全。

1.3甲方不得干涉乙方的仓储经营活动，不得擅自进入仓库。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干扰乙方的正常仓储业务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方要求，合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

说明：乙方应确保仓库的使用符合甲方要求，不得将仓库用于非法或危险活动。

2.2乙方应承担仓库内物品的安全责任，妥善保管，防止损失。

说明：乙方应采取措施，确保仓库内物品的安全，防止火灾、盗窃等意外事件。

2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将仓库恢复至租赁开始时的状态。

说明：乙方应在租赁期满后，将仓库内物品清理干净，恢复仓库的原有状态。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成租赁合同的签订和履行。

3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露。

说明：第三方中介应遵守职业道德，保护甲乙双方的隐私和商业秘密。

3.3第三方中介应收取合理的佣金，不得擅自提高佣金费用。

说明：第三方中介应按照市场行情和甲乙双方的约定收取佣金，不得敲诈勒索。

一、附件列表：

1.仓库所有权及使用权证明

2.乙方营业执照复印件

3.租赁合同副本

4.租金支付凭证

5.仓库维修和保养记录

6.仓库物品清单

7.第三方中介合同

8.佣金支付凭证

9.商业秘密保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未保证仓库安全性和适宜性，导致乙方物品损失。

2.甲方未按照约定履行维修和保养义务，影响乙方正常使用仓库。

3.甲方提前解除合同，违反租赁期限约定。

4.乙方未按照约定支付租金，逾期支付。

5.乙方未妥善保管仓库内物品，导致损失。

6.乙方擅自改变仓库用途，违反合同约定。

7.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密。

8.第三方中介擅自提高佣金费用。

三、法律名词及解释：

1.仓库承包合同：指甲方将其拥有的仓库所有权及使用权租赁给乙方使用的合同。

2.租赁期限：指合同约定的乙方使用仓库的时间期限。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.第三方中介：指协助甲乙双方完成租赁合同签订和履行的中介机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施维修