抵押借款合同起诉状2024年通用.docx

抵押借款合同起诉状2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（借款人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方借款用途为：____________________。

1.3甲方借款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利息

2.1借款年利率为：____________________%。

2.2利息计算方式为：按本金计息，按日计息，利息每月支付一次。

第三条抵押物

（1）房产证号：____________________的房产；

（2）车牌号：____________________的车辆；

（3）其他财产：____________________。

3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。

3.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

第四条还款方式

（1）每月还款金额：￥____元；

（2）还款方式：____________________。

4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付约定的违约金。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本金____%。

5.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%。

5.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金____%。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2甲方提前还款的，本合同另有约定的除外，乙方不得单方面解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

1.1若甲方在本合同约定的借款期限内提前还款，乙方应给予甲方提前还款奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

1.2提前还款奖励的支付方式为：在甲方提前还款成功后，乙方向甲方支付奖励金额。

2.甲方逾期还款罚息条款

2.1若甲方未按约定期限还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，逾期罚息为本金____%。

2.2甲方逾期还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____%。

3.甲方抵押物价值评估条款

3.1甲方应确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。

3.2甲方应在合同签订前，委托具有资质的第三方机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

3.3若抵押物价值下降，甲方应在____日内采取措施增加抵押物价值，或提供乙方认可的担保。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

1.1乙方在合同签订后，有权根据甲方实际资金需求和还款能力，调整贷款额度。

1.2乙方调整贷款额度的，应提前通知甲方，并经甲方同意后书面确认。

2.乙方借款利息优惠条款

2.1若乙方在合同约定的借款期限内按时还款，甲方应给予乙方利息优惠，优惠金额为实际支付利息的____%。

2.2利息优惠的支付方式为：在乙方还款结束后，甲方向乙方支付优惠金额。

3.乙方提前还款罚息条款

3.1若乙方未按约定期限还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，逾期罚息为本金____%。

3.2乙方提前还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

1.1本合同的签订和履行，如需第三方中介提供服务，甲方和乙方应共同承担中介服务费用。

1.2中介服务费用的支付方式为：在合同签订后____日内，甲方和乙方一次性向第三方中介支付服务费用。

2.第三方中介的责任和义务条款

2.1第三方中介应保证其提供服务的合法性、准确性和完整性。

2.2第三方中介在提