2024版房屋出租租赁合同范本.docx

2024版房屋出租租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条房屋描述

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2出租房屋的附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的收款凭证。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

10.2甲方应在租赁期内保持出租房屋及附属设施的安全、合法使用状态，确保房屋及设施符合租赁用途。

10.3甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得擅自进入乙方租赁范围内。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁期开始前，将出租房屋及附属设施的基本情况、使用说明等提供给乙方。

11.2甲方应确保出租房屋在租赁期内的所有权、使用权归甲方所有，不得发生争议。

11.3甲方应在租赁期内负责出租房屋的维修、保养工作，确保房屋及设施的正常使用。

12.甲方违约责任

12.1如甲方违反本合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

12.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权益保障

13.1乙方按照本合同约定支付租金，有权获得出租房屋及附属设施的正常使用。

13.2乙方有权在租赁期内提出对出租房屋及附属设施的合理改进意见，甲方应给予配合。

13.3乙方在租赁期内应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施用途。

14.乙方义务

14.1乙方应在租赁期内按照约定支付租金，否则甲方有权解除本合同。

14.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

14.3乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得在出租房屋内进行非法活动。

15.乙方违约责任

15.1如乙