2024版停车场地承包的合同范本.docx

2024版停车场地承包的合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该停车场，经双方友好协商，达成如下协议：

一、停车场基本情况

1.停车场位于（地址），占地面积约为（面积），共计（车位数量）个停车位。

2.停车场开放时间为（开放时间），闭馆时间为（闭馆时间）。

3.停车场收费标准为（收费标准），如有调整，甲方应提前通知乙方。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为（租金金额）元/月。

2.乙方支付租金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.乙方应在每月的（租金支付日期）前支付当月租金。

四、使用及管理

1.乙方租赁停车场后，有权使用停车位进行停车。

2.乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从甲方的管理和指挥。

3.乙方不得将停车位转租给他人，不得在停车场内进行违法活动。

4.乙方应负责车辆的安全，如有车辆损失或损坏，乙方自行承担责任。

五、维修及保养

1.甲方负责停车场的维修和保养，确保停车场的安全和正常使用。

2.乙方发现停车场设施损坏或异常情况，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供停车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方权利与义务

甲方应保证停车场的合法性和有效性，确保乙方有权使用停车位。甲方有权对停车场进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。

1.2甲方特殊规定

甲方有权根据实际情况制定停车场内的特殊规定，如临时停车限制、特定时段停车禁止等，并应提前通知乙方。乙方应遵守甲方的特殊规定。

1.3甲方违约金

如甲方未能按约定提供停车位，或违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的（百分比）。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方权利与义务

乙方有权按照约定使用停车场，但不得将停车位转租给他人。乙方应遵守停车场内的管理规定，并负责车辆的安全。

2.2乙方特殊规定

乙方有权根据实际情况提出特殊要求，如车辆类型限制、特定时段停车需求等，并应提前通知甲方。甲方应尽量满足乙方的特殊要求。

2.3乙方违约金

如乙方未能按约定支付租金，或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的（百分比）。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介权利与义务

第三方中介应协助甲方和乙方完成合同签订和履行工作。第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并负责处理合同履行过程中的争议和问题。

3.2第三方中介服务费用

第三方中介有权收取合理的服务费用，具体金额应由甲乙双方与第三方中介协商确定。第三方中介的服务费用应在合同签订后（时间）内支付。

3.3第三方中介违约金

如第三方中介未能按约定完成合同签订和履行工作，或违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金，违约金为第三方中介服务费用的（百分比）。

一、附件列表：

1.停车场所有权和使用权证明

2.停车场设施设备清单

3.停车场管理规定

4.租金支付证明

5.维修保养记录

6.第三方中介服务协议

7.合同履行过程中的争议解决记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供停车位

违反停车场管理规定

未能按时支付维修保养费用

2.乙方违约行为：

未能按约定支付租金

转租停车位给他人

违反停车场管理规定

3.第三方中介违约行为：

未能按约定完成合同签订和履行工作

违反第三方中介服务协议

三、法律名词及解释：

1.停车场所有权和使用权：指甲方对停车场的所有权和使用权，乙方通过租赁方式获得停车场的使用权。

2.租金：乙方支付给甲方的停车场使用费用。

3.维修保养：甲方对停车场设施设备的维修和保养工作。

4.违约金：违反