抵押物品合同协议2024年通用.docx

抵押物品合同协议2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方为抵押人，乙方为抵押权人，双方依据中华人民共和国法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的抵押物品抵押给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物品的描述

（详细描述抵押物品，包括名称、型号、数量、质量、状况等）

1.2甲方保证抵押物品的权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权或者质权，且符合国家法律法规的规定。

第二条抵押目的和用途

2.1甲方将其抵押物品抵押给乙方，是为了获得乙方提供的贷款/信用支持（具体金额和用途）。

2.2甲方承诺按照约定的用途使用贷款，并按照约定的期限偿还贷款。

第三条抵押期限

3.1本抵押合同的期限自双方签字之日起至甲方偿还完毕贷款本息之日止。

3.2如甲方提前偿还贷款本息，经乙方同意，可以解除抵押。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：变卖、拍卖或者折价受偿。

4.3甲方同意，乙方在行使抵押权时，有权要求甲方提供必要的协助。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或者解除必须经双方协商一致，并书面确认。

5.2合同的变更或者解除不得影响乙方已取得的抵押权。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应在抵押物品上设立明显的抵押权标志，以提示第三债务人该物品已设立抵押权。

1.2甲方权利

甲方在抵押期间保留对该抵押物品的所有权，并有权对该物品进行使用、收益和处分，但不得损害乙方的抵押权。

1.3甲方提前还款

甲方如提前偿还贷款本息，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理解除抵押手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利

乙方有权按照约定优先受偿甲方未偿还的贷款本息。

2.2乙方义务

乙方应在贷款发放后按照约定及时提供贷款资金，不得无故拖延。

2.3乙方监督权

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保甲方按照约定的用途使用贷款。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理抵押登记等相关手续，确保抵押权的设立和实现。

3.2第三方中介责任

第三方中介在办理抵押登记等相关手续时，应尽到合理谨慎的义务，如因过失导致抵押权未能设立或实现，应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并由甲方承担。如甲方未能按时支付中介费用，乙方有权从贷款本金中直接扣除。

一、附件列表：

1.抵押物品清单

2.贷款合同

3.抵押登记证明

4.贷款还款计划表

5.抵押权实现手续

6.第三方中介服务协议

7.抵押物品评估报告

8.合同履行过程中产生的所有相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定用途使用贷款

未能按时偿还贷款本息

未经乙方同意，提前解除抵押

2.乙方违约行为：

未按约定时间提供贷款资金

未履行监督义务，导致甲方未按约定用途使用贷款

未按约定行使抵押权

3.第三方中介违约行为：

未能按时办理抵押登记等相关手续

未尽到合理谨慎的义务，导致抵押权未能设立或实现

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指将财产设定为抵押物，以担保债务的履行的人。

2.抵押权人：指对抵押物享有优先受偿权的人。

3.抵押物品：指抵押人提供作为债务担保的财产。

4.抵押登记：指将抵押权设立的事项记载于法定登记机关的登记簿的行为。

5.贷款：指借款人向贷款人申请，贷款人向借款人提供资金，约定在一定期限内还本付息的行为。

6.抵押权实现：指抵押权