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某商城出租经营协议书范文
甲方（出租方）：某商城管理有限责任公司
乙方（承租方）：________________（具体店铺或个人名称）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方位于某商城的商铺经营事宜，经友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。
一、出租标的物
第一条甲方将其所拥有的某商城的具体商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本协议附件的平面图。
二、租赁期限
第二条租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
第三条乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。租金应在每个支付周期的第______天之前支付。
3.乙方需缴纳保证金______元，以保证其在租赁期间的行为符合本协议约定。租赁期满或协议提前终止时，保证金在扣除相关费用后应无息退还。
四、商铺使用及经营规范
第四条乙方承诺在租赁期间遵守以下规范：
1.不得将商铺用于非法用途；
2.不得销售假冒伪劣商品；
3.按时支付水、电等费用；
4.维护商铺及其内部设施的良好状态；
5.不影响其他商户的正常经营秩序。
五、商铺的交付与返还
第五条租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施完好无损。如乙方未能及时返还或造成损坏，应负责修复或赔偿。
六、违约责任
第六条若甲乙双方中的任何一方未能履行本协议中的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于以下几种情形：租金逾期支付、擅自转租商铺、违反使用规定等。
七、协议的变更与解除
第七条本协议的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。任何单方面修改或解除均无效。
八、争议解决方式
第八条如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。本协议中的日期均以公历计算。本协议的解释权归甲方所有。双方对协议内容均已充分阅读并理解。甲乙双方依据本协议享有权利并承担义务。本协议未尽事宜按照国家法律法规的有关规定执行。
（以下无正文）
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